投資用不動産購入、愛知県名古屋市天白区野並１丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

名古屋市天白区野並１丁目

価格

15,900万円

想定利回り

8.61%

建物面積

509.28m²

土地面積

319m²

外観
地形図
外観
外観
外観
エントランス（外側）
駐輪場
エントランス（内側）
エントランス（内側）
エントランス（内側）
室内写真
室内写真
室内写真
室内写真
室内写真
室内写真
室内写真
室内写真
室内写真
室内写真
バルコニー写真
室内写真
バルコニー写真
室内写真
室内写真
室内写真
セブンイレブン名古屋福池1丁目店430ｍ
V・drug天白野並店まで310m
フィール野並店まで720m
野並公園まで650m
間取図

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン名古屋福池1丁目店　距離430m　徒歩6分
V・drug天白野並店　距離310m　徒歩4分
フィール野並店　距離720m　徒歩9分

物件情報

更新日：2025年4月13日　次回更新予定日：2025年4月27日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	愛知県名古屋市天白区野並１丁目
交通	名古屋市営地下鉄桜通線　野並駅　徒歩10分
価格	15,900万円
戸数	住戸（居住用）：29戸　総戸数：29戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：16.66㎡～最大面積：16.66㎡
間取り	1R×29戸
現行年間収入	13,163,620円（2025年3月31日確認）	現行利回り	8.27%
想定年間収入	13,704,820円	想定利回り	8.61%
賃貸状況	満室（2025年3月31日現在）駐車場空１台■賃料収入には駐車場賃料（現行年間賃料収入年額：528,000円、満室時想定年間賃料収入年額：607,200円）、シェアサイクリング料（年額：26,400円）、KDDI光設備電気料（年額：11,020円）が含まれます。
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	319m²（96.4坪）　登記簿	建物延面積	509.28m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/5階建	建築年月	1993年2月
土地権利	所有権	地目	登記簿：雑種地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）　空1台（2024年11月11日確認）　6,600～8,800円/月
接道状況	角地　北約8.0m公道、間口：約11.3m　西約7.9m公道、間口：約23.3m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■日影規制：３－（一） ■都市計画法他制限：準防火地域、31ｍ高度地区、緑化地域
備考	■2023年2月リフォーム済（外壁改修工事）2023年3月～6月：居室改修工事（29戸中15戸）壁紙、建具、キッチン、ユニットバス■賃料収入には駐車場賃料が含まれます。■写真の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 ■投資用向き：満室時利回：8.61％、RC構造、1993年2月築
物件番号	Bny240736

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。