投資用不動産購入、エステムプラザ名古屋D.C.2027の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

エステムプラザ名古屋D.C.2027

価格

2,880万円

想定利回り

4.95%

間取り

1LDK

専有面積

43.24m²

所在地

愛知県名古屋市中村区則武１丁目

外観
リビング
洋室①
キッチン
浴室
洗面所
トイレ
バルコニー
駐輪場
宅配ボックス・郵便受け
エントランス
エレベーター
間取図

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物件の魅力

周辺施設: 名古屋市立ほのか小学校　距離730m　徒歩10分
名古屋市立笈瀬中学校　距離1360m　徒歩17分
名古屋セントラル病院　距離1280m　徒歩16分

物件情報

更新日：2025年5月7日　次回更新予定日：2025年5月21日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	エステムプラザ名古屋D.C.2027
所在地	愛知県名古屋市中村区則武１丁目
交通	JR東海道本線　名古屋駅　徒歩8分名古屋市営地下鉄東山線　亀島駅　徒歩7分名古屋市営地下鉄桜通線　太閤通駅　徒歩15分
価格	2,880万円
間取り	1LDK	専有面積	43.24m²（13.0坪）　壁芯
現行年間収入	1,425,600円（2025年4月8日確認）	現行利回り	4.95%
想定年間収入	1,425,600円	想定利回り	4.95%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	3階/10階建
バルコニー	5.51m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	2017年4月	総戸数	36戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	管理員なし
管理費	15,990円/月	修繕積立金	3,890円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：500円/月
分譲会社	株式会社東京日商エステム
施工会社	株式会社長瀬組
管理会社	株式会社エステム管理サービス
取引態様	媒介
備考	■ペット飼育可（飼育細則有）■WIC＝ウォークインクローゼット■修繕準備金徴収：23万7820円/一括■上記専有面積には、メーターボックス面積0.44㎡（0.13坪）を含む。 ■管理組合：あり
物件番号	Bme241031

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。