事業用不動産購入、熊本県熊本市西区城山半田１丁目の売り店舗付住宅情報

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物件詳細

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店舗付住宅

熊本市西区城山半田１丁目

価格

3,620万円

建物面積

222.17m²

土地面積

373.56m²

外観写真２
外観写真３
駐車スペース
プロパン庫
水路橋１
水路橋２
前面道路１
前面道路２
１Ｆ玄関
１Ｆ待合室
１Ｆ受付
１Ｆ洗面所
１Ｆトイレ
１Ｆ診察室
１Ｆ診察室２
１Ｆ技工室
１ＦＸ線室
１Ｆトイレ２
２Ｆダイニング
２Ｆキッチン
２Ｆリビング
２Ｆ和室
２Ｆ北側洋室
２Ｆ南側洋室
２Ｆ洗面所
２Ｆ浴室
２Ｆトイレ
２Ｆテラス
２Ｆテラスからの眺望

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物件の魅力

周辺施設: 熊本市立城山小学校　距離250m　徒歩4分
パディーマーケット　距離90m　徒歩2分
ゆめマート城山　距離320m　徒歩4分

物件情報

更新日：2025年4月7日　次回更新予定日：2025年4月21日各項目の説明

物件用途	事務所・オフィス用　店舗（飲食・レストラン）用　店舗（小売・サービス）用　ロードサイド施設用
所在地	熊本県熊本市西区城山半田１丁目
交通	JR鹿児島本線　西熊本駅　徒歩48分
価格	3,620万円
間取り	上記の他に1階店舗部分有
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入		想定利回り
現況	空家	引渡し可能年月	即時
土地面積	373.56m²（113.0坪）　登記簿	建物延面積	222.17m²
構造/階建	鉄骨/2階建	建築年月	1988年6月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化調整区域	用途地域	無指定
建ぺい率	40%	容積率	80%
駐車場	有（敷地内）　空6台
接道状況	一方　北19.3m公道、間口：6.0m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	※宅地の造成および建物の建築はできません（建築許可条件）店舗併用住宅：日常生活に必要な店舗、敷地面積200㎡以上500㎡以下、建ぺい率40％、容積率80％、建物の高さ10ｍ以下、外壁後退距離1ｍ以上、住宅部分延床面積150㎡以下、店舗部分150㎡以下
備考	■2020年8月リフォーム済（外壁塗装実施。写真掲載の家具等は、売買対象に含まれません。周知の埋蔵文化財包蔵地「上代町遺跡群」内に該当。）集落内開発制度適用区域内のため、開発許可を受けて建物建築が可能。本物件は北側道路へ水路（水路橋）を介して接道しています。通路橋使用料：年間26,880円（店舗使用の場合）
物件番号	Bkm220681

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。