投資用不動産購入、福岡県福岡市早良区小田部４丁目の売り店舗付住宅情報

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物件詳細

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店舗付住宅

福岡市早良区小田部４丁目

価格

9,800万円

想定利回り

4.37%

建物面積

285.27m²

土地面積

524.67m²

外観
南西側より撮影
北東側より撮影
西側接面道路
北側接面道路
ホームエレベーター
リビング
キッチン
キッチン
浴室1
洗面所
トイレ1
浴室2
トイレ2
廊下
ルーフバルコニー

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2025年6月18日　次回更新予定日：2025年7月2日各項目の説明

物件用途	その他用
所在地	福岡県福岡市早良区小田部４丁目
交通	福岡市営地下鉄七隈線　橋本駅　徒歩24分
価格	9,800万円
間取り	7LDK＋3DK＋1階店舗
現行年間収入	4,290,000円（2021年11月19日確認）	現行利回り	4.37%
想定年間収入	4,290,000円	想定利回り	4.37%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	524.67m²（158.7坪）　登記簿	建物延面積	285.27m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/2階建	建築年月	1982年7月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地・雑種地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	100%
駐車場	無
接道状況	角地　北東約6.9m公道　西約12.0m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：高度地区
備考	家具、調度品は売買対象ではありません。同一敷地内別棟建物あり。構造:木・鉄骨造セメント瓦葺・陸屋根3階建、延床面積:150.70平米。
物件番号	Bjo210216

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。