物件詳細
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アパート（一棟）
- 周辺施設
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ファミリーマート名東貴船二丁目店 距離380m 徒歩5分
物件情報
更新日：2025年5月27日 次回更新予定日：2025年6月10日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区上社５丁目
 
|
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 徒歩10分
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 徒歩12分
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 徒歩18分 |
| 価格 |
20,000万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：10戸 総戸数：10戸
|
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：78.63㎡～最大面積：93.98㎡ |
| 間取り |
3LDK×7戸 4LDK×3戸 |
| 現行年間収入 |
12,036,000円
（2025年1月10日確認） |
現行利回り |
6.01% |
| 想定年間収入 |
15,096,000円 |
想定利回り |
7.54% |
| 賃貸状況 |
賃料には共益費：720,000円(現況)・900,000円(満室時)・駐車場料：756,000円(現況)・972,000円(満室時)が含まれています。 |
| 現況 |
一部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
713m2（215.6坪） 登記簿 |
建物延面積 |
952.47m2 |
| 構造/階建 |
鉄筋コンクリート/4階建 |
建築年月 |
1988年3月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：雑種地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
150% |
| 駐車場 |
有（敷地内） 9,000円/月 |
| 接道状況 |
二方 北西約6.5m公道 南約8.0m公道 |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：都市緑地法、10ｍ高度地区 |
| 備考 |
■附属建物1：自転車置場（鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺平家建、19.74平米）
|
| 物件番号 |
Bhg250010 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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