物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月6日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
サンファミリー本郷 |
| 所在地 |
東京都文京区本郷４丁目  
|
| 交通 |
都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩5分
|
| 価格 |
6,980万円 |
| 間取り |
1R |
専有面積 |
70.17m2（21.2坪） |
| 現行年間収入 |
3,600,000円 |
現行利回り |
5.15% |
| 想定年間収入 |
3,600,000円 |
想定利回り |
5.15% |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 2025年1月上旬以降 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
2階/8階建 |
| バルコニー |
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主要採光方向 |
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| その他面積 |
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| 建築年月 |
1979年10月 |
総戸数 |
21戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
19,500円/月 |
修繕積立金 |
11,700円/月 |
| 駐車場 |
無 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
■専有面積：内法７０．１７㎡（事務所） ■構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造■管理方式：全部委託（巡回：月１回）■２～３階に共用トイレ有。２～３階部分の水道代・ペーパー備品代は借主負担
■リゾート用向き：◎２路線利用可能 ⇒都営大江戸線「本郷三丁目」駅まで徒歩約３分、東京メトロ丸ノ内線同駅徒歩約５分 ◎コンビニやスーパー等の周辺施設充実！ ◎春日通りに面しているため視認性良好！ ◎オーナーチェンジ物件 ◎Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ ・セブンイレブン文京本郷四丁目店 約７０ｍ ・ローソン本郷１丁目春日通店 約２４０ｍ ・まいばすけっと本郷春日通り店 約８０ｍ ・文京区立本郷小学校 約７０ｍ ・文京区立真砂児童遊園 約２１０ｍ |
| 物件番号 |
A00983627 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都台東区上野１丁目１９番１０号 上野広小路会館３階
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