投資用不動産購入、ベルグレードHMの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ベルグレードHM

価格

1,890万円

想定利回り

4.76%

間取り

専有面積

25.43m²

所在地

東京都墨田区東向島１丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ベルグレードHM
所在地	東京都墨田区東向島１丁目
交通	東武伊勢崎線・東武大師線　東向島駅　徒歩10分東武亀戸線　曳舟駅　徒歩11分
価格	1,890万円
間取り	1K	専有面積	25.43m²（7.6坪）　壁芯
現行年間収入	899,640円	現行利回り	4.76%
想定年間収入	899,640円	想定利回り	4.76%
賃貸状況	空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数20戸
現況	賃貸中	引渡し可能年月	2025年1月下旬以降
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	4階/8階建
バルコニー	3.59m²	主要採光方向	北西
その他面積
建築年月	2011年10月	総戸数	20戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	9,900円/月	修繕積立金	9,600円/月
駐車場	無
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	契約不適合責任免責、サブリース契約要継承（解約不可） ■投資用向き：◆表面利回り　約４．７６％　◆東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩１０分　　東武亀戸線「曳舟」駅徒歩１１分　◆２駅２沿線利用可！　◆オートロック、防犯カメラ付き
物件番号	A00960273

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。