物件詳細
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アパート（一棟）
外観
前面道路
マックスバリュ庚午店まで270ｍ
セブンイレブン庚午北1丁目店まで290ｍ
ウォンツ庚午店まで520ｍ
ファミリーマート高須駅前店まで580ｍ
庚午第一公園まで390ｍ
広島電鉄宮島線「高須」駅まで570ｍ
高須サンフラワービルまで580ｍ
セブンイレブン広島高須駅前店まで440ｍ
間取図
おすすめポイント
- 周辺施設
- マックスバリュエクスプレス庚午店 距離270m 徒歩4分
セブンイレブン広島庚午北1丁目店 距離290m 徒歩4分
ウォンツ庚午店 距離520m 徒歩7分
物件情報
更新日：2025年5月26日 次回更新予定日：2025年6月9日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
広島県広島市西区庚午北１丁目
 
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| 交通 |
広島電鉄宮島線 高須電停 徒歩8分
|
| 価格 |
17,000万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：12戸 総戸数：12戸
|
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：28.37㎡～最大面積：28.96㎡ |
| 間取り |
1K×9戸 1R×3戸 |
| 現行年間収入 |
9,384,677円
（2025年2月18日確認） |
現行利回り |
5.52% |
| 想定年間収入 |
9,384,677円 |
想定利回り |
5.52% |
| 賃貸状況 |
本物件はソーラーパネルがついており、売電収入があります。現行年間賃料収入には2024年度の売電収入12ヶ月分480,677円を加算しております。 |
| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
264.46m2（79.9坪） 登記簿 |
建物延面積 |
348.09m2 |
| 構造/階建 |
木造/3階建 |
建築年月 |
2018年11月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
188% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
一方 南4.7m公道 |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：景観計画重点地区(リバーフロント・シーフロント地区)、都市機能誘導区域、居住誘導区域 |
| 備考 |
本物件はソーラーパネルがついており、売電収入があります。現行年間賃料収入には2024年度の売電収入12ヶ月分480,677円を加算しております。
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| 物件番号 |
Shs240786 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
広島県広島市南区松原町２番６２号 広島ＪＰビルディング９階
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