投資用不動産購入、エアライズタワーライズアリーナビルの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

エアライズタワーライズアリーナビル

価格

12,600万円

想定利回り

2.74%

間取り

2LDK

専有面積

70.01m²

所在地

東京都豊島区東池袋４丁目

外観
エントランス
エントランス
共用部
共用部

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年6月18日　次回更新予定日：2025年7月2日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	エアライズタワーライズアリーナビル
所在地	東京都豊島区東池袋４丁目
交通	東京メトロ有楽町線　東池袋駅　徒歩1分 JR山手線　池袋駅　徒歩9分東京メトロ丸ノ内線　池袋駅　徒歩9分
価格	12,600万円
間取り	2LDK	専有面積	70.01m²（21.1坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	3,456,000円	想定利回り	2.74%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	30階/42階地下3階建
バルコニー	11.80m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	2007年1月	総戸数	558戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	21,350円/月	修繕積立金	28,780円/月
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料	インターネット料・テレビ施設利用料：1,023円/月
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考
物件番号	NEF514002

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。