投資用不動産購入、東京都墨田区東墨田２丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

墨田区東墨田２丁目

価格

17,500万円

想定利回り

4.74%

建物面積

235.14m²

土地面積

136.92m²

外観
その他外観
エントランス
前面道路
前面道路
間取

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年6月18日　次回更新予定日：2025年7月2日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都墨田区東墨田２丁目
交通	京成押上線　八広駅　徒歩10分
価格	17,500万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　総戸数：6戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：39.05㎡～最大面積：39.32㎡
間取り
現行年間収入	8,304,000円	現行利回り	4.74%
想定年間収入	8,304,000円	想定利回り	4.74%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	136.92m²（41.4坪）　登記簿　別途私道負担153.38m²	建物延面積	235.14m²
構造/階建	木造/3階建	建築年月	2022年8月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	角地
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	隅切り約１．００m2含。セットバック面積約１４．７９m2別有。私道負担面積約１５３．３８m2別有、私道持分１／１６。総戸数６戸。１ＬＤＫ×６戸、住戸専有面積：最小３９．０５m2～最大３９．３２m2。建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物のため７０％に緩和。第一種特別工業地区。間取図の畳数表記（Ｊ）は１畳＝１．６２m2で換算した約表示です。略号凡例：Ｅｎｔ／玄関、Ｃｌｏ／クローゼット。オーナーチェンジ
物件番号	M360OK0BQ

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。