物件詳細
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マンション（区分所有）
外観写真
エントランスフロアはガラス張りにより、開放的でホテルライクな空間を演出します。
日差しが入り暖かな印象です
東武東上線「大山」駅徒歩6分
物件情報
更新日：2025年6月16日 次回更新予定日：2025年6月30日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
ライオンズマンション大山幸町 |
| 所在地 |
東京都板橋区幸町
 
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| 交通 |
東武東上線 大山駅 徒歩6分
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩18分
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩21分 |
| 価格 |
1,100万円 |
| 間取り |
1R |
専有面積 |
17.12m2（5.1坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
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現行利回り |
6.50% |
| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 賃貸状況 |
オーナーチェンジ収益物件・月額賃料：54000円（共益費6000円）・年間予定賃料収入：720000円 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
2階/11階建 |
| バルコニー |
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主要採光方向 |
西 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
1989年6月 |
総戸数 |
55戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
6,500円/月 |
修繕積立金 |
9,320円/月 |
| 駐車場 |
無 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
巡回管理 家具・什器・備品は販売価格に含まれません。
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| 物件番号 |
DMHF78522 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都豊島区東池袋１丁目４１番６号 菊邑９１ビル４階
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