投資用不動産購入、神奈川県相模原市中央区星が丘２丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

相模原市中央区星が丘２丁目

価格

10,500万円

想定利回り

9.93%

建物面積

510.98m²

土地面積

233.75m²

外観【現地写真2025年5月撮影】
外観【現地写真2025年5月撮影】
外観【現地写真2025年5月撮影】
【現地前面道路2025年5月撮影】
【現地前面道路2025年5月撮影】
エントランス
相模線上溝駅まで徒歩17分
ミニストップ相模原星が丘店まで210ｍ
セブンイレブン星ケ丘店まで340ｍ
オーケー相模原店まで630ｍ
相模原千代田郵便局まで380ｍ
星ヶ丘二葉園まで420ｍ
星が丘小学校まで500ｍ
横山公園まで1630ｍ
ウエルシア相模原星が丘2丁目まで190ｍ
間取図

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物件の魅力

周辺施設: ミニストップ相模原星が丘店　距離210m　徒歩3分
セブンイレブン星ケ丘店　距離340m　徒歩5分
オーケー相模原店　距離630m　徒歩8分

物件情報

更新日：2025年6月2日　次回更新予定日：2025年6月16日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	神奈川県相模原市中央区星が丘２丁目
交通	JR相模線　上溝駅　徒歩17分
価格	10,500万円
戸数	住戸（居住用）：18戸　住戸以外：1戸　総戸数：19戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：14.53㎡～最大面積：42.83㎡
間取り	1R×1戸　1K×8戸　2K×10戸
現行年間収入	10,428,000円（2025年4月12日確認）	現行利回り	9.93%
想定年間収入	10,428,000円	想定利回り	9.93%
賃貸状況	賃借人の一部は自主管理。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	233.75m²（70.7坪）　登記簿	建物延面積	510.98m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階建	建築年月	1991年8月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	一方　北6.0m公道、間口：約11.2m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域
備考	契約不適合責任免責、設備の修復責任免責、駐車場部分を事務所に変更しているため容積率オーバーしてます。
物件番号	Bmc250002

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。