物件詳細

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マンション(一棟)

  • オーナーチェンジ

墨田区立川2丁目
価格
31,000万円
想定利回り
4.76%
建物面積
415.10m²
土地面積
132.99m²
  • 外観(全掲載写真は2025年4月撮影)
    外観(全掲載写真は2025年4月撮影)
  • 外観
    外観
  • 外観
    外観
  • 外観
    外観
  • 北側道路
    北側道路
  • 北側道路
    北側道路
  • 西側道路
    西側道路
  • 集合ポスト
    集合ポスト
  • 廊下
    廊下
  • 間取図
    間取図

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物件の魅力

物件情報

更新日:2025年5月7日 次回更新予定日:2025年5月21日各項目の説明

物件用途 アパート用 
所在地 東京都墨田区立川2丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 都営大江戸線 森下駅 徒歩7分
都営新宿線 菊川駅 徒歩7分
JR総武・中央緩行線 両国駅 徒歩17分
価格 31,000万円
戸数 住戸(居住用):11戸 住戸以外:1戸 総戸数:12戸
各住戸(居住用)の専有面積 最小面積:15.00㎡~最大面積:24.00㎡
間取り 倉庫×1、駐車場×1、1R×9、1K×2 総戸数12戸
現行年間収入 14,772,000円
(2025年4月8日確認)
現行利回り 4.76%
想定年間収入 14,772,000円 想定利回り 4.76%
賃貸状況 年間賃料収入には557,448円の消費税相当額を含みます。
現況 全部賃貸中 引渡し可能年月 即時
土地面積 132.99m2(40.2坪) 登記簿 別途私道負担6.8㎡ (セットバック要約6.8m2 建物延面積 415.10m2 車庫部分97.05m2含む
構造/階建 鉄筋コンクリート/5階建 建築年月 1989年3月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 300%
駐車場 無  
接道状況 二方 北約5.9m公道、間口:約9.3m 西約2.9m公道、間口:約13.5m
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限:高度地区
備考
物件番号 Bht240857
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

日本橋営業センター

担当者:橋本 剛(はしもと たけし)

0120-31-7138(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
東京都中央区日本橋室町1丁目5番5号 室町ちばぎん三井ビルディング12階
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