物件詳細
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アパート（一棟）
外観写真
外観写真２
外観写真３
東側前面道路
東側前面道路（別角度）
南側前面道路
南側前面道路（別角度）
現地写真
1階共用部
現地写真
階段
2階共用部
現地写真
間取図
おすすめポイント
- 周辺施設
- セブンイレブン福岡田島5丁目店 距離150m 徒歩2分
イオンスタイル笹丘 距離500m 徒歩7分
ファミリーマート福岡笹丘一丁目店 距離590m 徒歩8分
物件情報
更新日：2025年5月7日 次回更新予定日：2025年5月21日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
福岡県福岡市城南区田島３丁目
 
|
| 交通 |
福岡市営地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩11分
福岡市営地下鉄七隈線 別府駅 徒歩15分
|
| 価格 |
3,990万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：8戸 総戸数：8戸
|
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：21.37㎡～最大面積：21.37㎡ |
| 間取り |
1R×8戸 |
| 現行年間収入 |
2,796,000円
（2025年2月14日確認） |
現行利回り |
7.00% |
| 想定年間収入 |
2,796,000円 |
想定利回り |
7.00% |
| 賃貸状況 |
建物名称：グロリアハイツ |
| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
156.13m2（47.2坪） 登記簿 （セットバック要） |
建物延面積 |
171.00m2 |
| 構造/階建 |
木造/2階建 |
建築年月 |
1989年4月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
角地 東約4.7m公道 南約3.9m公道 |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：建築物の高さ制限10ｍ・建築基準法第22条区域 |
| 備考 |
建物名称：グロリアハイツ
|
| 物件番号 |
Bfm250015 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目１番１号 福岡朝日ビル１階
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