投資用不動産購入、兵庫県西宮市段上町６丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

西宮市段上町６丁目

価格

12,000万円

想定利回り

4.03%

建物面積

271.90m²

土地面積

327.88m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年4月11日　次回更新予定日：2025年4月25日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	兵庫県西宮市段上町６丁目
交通	阪急今津線　仁川駅　徒歩15分阪急今津線　甲東園駅　徒歩16分
価格	12,000万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　総戸数：6戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：42.50㎡～最大面積：42.50㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	4,836,000円	想定利回り	4.03%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	327.88m²（99.1坪）　実測　別途私道負担66.35m²	建物延面積	271.90m²
構造/階建	軽量鉄骨/2階建	建築年月	1996年9月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
駐車場	無
接道状況	角地
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	※各戸の専有部分の床面積については４２．５㎡と記載しておりますが、一部住戸の床面積は不明となります。、接道2：私道、南西、幅員4.0m第2種高度地区、法22条指定区域
物件番号	A01032557

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。