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マンション（区分所有）

ライオンズマンション上鳥羽

価格

850万円

所在地

京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町

交通

京都地下鉄烏丸線　十条駅　徒歩5分

専有面積

33.44m²

間取り

1K

築年月

1991年3月

階数

4階/6階建

マンション（一棟）

宇治市小倉町天王　一棟レジ

価格

25,000万円

想定利回り

5.41％

所在地

京都府宇治市小倉町天王

交通

近鉄京都線　小倉駅　徒歩5分
JR奈良線　ＪＲ小倉駅　徒歩8分

面積

358.53m²（建物） 439.44m²（土地）

築年月

2024年1月

マンション（区分所有）

デトム・ワン西陣パートⅡ

担当者からひと言

■オーナーチェンジ物件
■1K
■南向きバルコニー
■4階建て3階部分

価格

540万円

所在地

京都府京都市上京区寺之内通浄福寺２丁目西入下る姥ケ北町

交通

京福電鉄北野線　北野白梅町駅　徒歩21分
京都地下鉄烏丸線　今出川駅　徒歩23分

専有面積

20.16m²

間取り

1K

築年月

1989年2月

階数

3階/4階建

マンション（区分所有）

エステムプラザ京都河原町通

価格

4,200万円

所在地

京都府京都市下京区土手町通正面下る紺屋町

交通

京阪本線　七条駅　徒歩7分
京都地下鉄烏丸線　京都駅　徒歩10分

専有面積

42.43m²

間取り

1SLDK

築年月

2010年1月

階数

1階/5階建

マンション（区分所有）

エステムコート京都西大路

担当者からひと言

【オーナーチェンジ物件】
現行年間想定賃料：895,080円
現行利回り：4.83％
賃貸中

【アクセス】
・JR東海道本線「西大路」駅　徒歩13分

【周辺環境】
・スーパー「業務スーパー吉祥院店」まで470ｍ　徒歩6分
・コンビニ「ローソン吉祥院這登西町店」まで430ｍ　徒歩6分
・公園「吉祥院公園」まで690ｍ　徒歩9分

価格

1,850万円

想定利回り

4.83％

所在地

京都府京都市南区吉祥院西浦町

交通

JR東海道本線　西大路駅　徒歩13分

専有面積

26.79m²

間取り

1DK

築年月

2019年2月

階数

7階/7階建

マンション（区分所有）

エステムコート中之島GATEⅡ

担当者からひと言

【オーナーチェンジ物件】
現行年間想定賃料：826,800円
現行利回り：4.46％
賃貸中

【アクセス】
・大阪メトロ中央線「阿波座」駅まで徒歩7分
・京阪電鉄中之島線「中之島」駅まで徒歩13分
・大阪環状線「野田」駅まで徒歩18分
【周辺環境】
・スーパー「ライフ阿波座駅前店」まで520ｍ　徒歩7分
・コンビニ「ファミリーマート日本生命病院店」まで260ｍ　徒歩4分
・警察署「大阪府西警察署」まで190ｍ　徒歩3分

価格

1,850万円

想定利回り

4.46％

所在地

大阪府大阪市西区川口２丁目

交通

大阪メトロ中央線・大阪市中央線　阿波座駅　徒歩7分
京阪中之島線　中之島駅　徒歩13分

専有面積

20.85m²

間取り

1K

築年月

2019年1月

階数

8階/12階建

マンション（区分所有）

エステムコート名古屋栄プレシャス

担当者からひと言

【オーナーチェンジ物件】
現行年間想定賃料：794,880円
現行利回り：5.12％
賃貸中

【アクセス】
・名古屋市鶴舞線「大須観音」駅　徒歩6分
・名古屋市東山線「伏見」駅　徒歩8分
・名鉄名古屋本線「丸ノ内」駅　徒歩16分

【周辺環境】
・スーパー「A－プライス名古屋店」まで940ｍ　徒歩12分
・コンビニ「ファミリーマート伏見駅前店」まで160ｍ　徒歩2分
・ショッピング施設「名古屋ヒルトンプラザ」まで230ｍ　徒歩3分

価格

1,550万円

想定利回り

5.12％

所在地

愛知県名古屋市中区栄１丁目

交通

名古屋市営地下鉄鶴舞線　大須観音駅　徒歩6分
名古屋市営地下鉄東山線　伏見駅　徒歩8分

専有面積

22.42m²

間取り

1K

築年月

2019年1月

階数

9階/15階建

店舗（区分所有）

レジデンス京都ゲートシティ

価格

9,180万円

想定利回り

5.18％

所在地

京都府京都市下京区七条通大宮西入花畑町

交通

JR東海道本線　京都駅　徒歩15分
JR湖西線　京都駅　徒歩15分

専有面積

98.08m²

間取り

1K

築年月

2015年1月

階数

1階/1階建

土地

京都市伏見区横大路下三栖宮ノ後

担当者からひと言

■角地緩和により建ぺい率が10％緩和されます。
■土地面積は仮換地指定図を基に測量した数値のため換地処分により増減する可能性があります。
■換地処分公告後（令和15年度予定）に行われる賦課金等に関する権利義務の承継が必要です。

価格

31,000万円

交通

京阪本線　中書島駅　徒歩17分

土地面積

984.87m²

現況

更地

事務所

京都市南区上鳥羽堀子町

価格

38,000万円

所在地

京都府京都市南区上鳥羽堀子町

交通

近鉄京都線　上鳥羽口駅　徒歩11分

面積

324.63m²（建物） 839.00m²（土地）

築年月

1975年7月

ビル

グリント・ランド

価格

79,000万円

想定利回り

3.38％

所在地

京都府京都市中京区下丸屋町

交通

京都地下鉄東西線　京都市役所前駅　徒歩3分
京阪本線　三条駅　徒歩7分

面積

824.63m²（建物） 122.23m²（土地）

築年月

1989年9月

マンション（区分所有）

エスリード四条室町

価格

4,500万円

想定利回り

3.30％

所在地

京都府京都市中京区室町通蛸薬師下る山伏山町

交通

阪急京都線　烏丸駅　徒歩4分
京都地下鉄烏丸線　四条駅　徒歩4分

専有面積

40.26m²

間取り

1DK

築年月

2011年9月

階数

1階/5階建

マンション（区分所有）

スカイノブレ京都四条大宮

価格

800万円

想定利回り

6.75％

所在地

京都府京都市中京区壬生相合町

交通

阪急京都線　大宮駅　徒歩7分

専有面積

20.15m²

間取り

1R

築年月

1990年2月

階数

2階/7階建

マンション（区分所有）

リーガル京都堀川中立売II

価格

7,250万円

所在地

京都府京都市上京区東堀川通中立売下る一町目

交通

京都地下鉄烏丸線　今出川駅　徒歩15分

専有面積

57.22m²

間取り

1SLDK

築年月

2024年2月

階数

7階/7階建

マンション（区分所有）

ジオ御所南　河原町二条

価格

6,990万円

想定利回り

3.46％

所在地

京都府京都市中京区清水町

交通

京都地下鉄東西線　京都市役所前駅　徒歩4分
京阪本線　三条駅　徒歩11分

専有面積

66.49m²

間取り

1SLDK

築年月

2013年9月

階数

5階/7階建

マンション（区分所有）

レックス伏見東

担当者からひと言

■オーナーチェンジ物件
■角部屋
■ルーフバルコニー
■4LDK
■7階建て6階部分

価格

2,480万円

所在地

京都府京都市伏見区醍醐平松町

交通

京都地下鉄東西線　醍醐駅　徒歩5分
京都地下鉄東西線　小野駅　徒歩12分

専有面積

85.29m²

間取り

4LDK

築年月

1991年11月

階数

6階/7階建

マンション（一棟）

京都市南区吉祥院観音堂南町　一棟マンション

価格

6,900万円

想定利回り

8.84％

所在地

京都府京都市南区吉祥院観音堂南町

交通

JR東海道本線　西大路駅　バス乗車8分吉祥院長田町停　徒歩8分
JR東海道本線　京都駅　バス乗車24分吉祥院池田町停　徒歩2分

面積

332.40m²（建物） 99.25m²（土地）

築年月

1991年4月

マンション（区分所有）

アドバンス京都フェリス

担当者からひと言

2021年6月築のマンションです♪

価格

1,820万円

想定利回り

4.50％

所在地

京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町

交通

JR山陰本線　梅小路京都西駅　徒歩15分
JR東海道本線　西大路駅　徒歩15分

専有面積

22.62m²

間取り

1K

築年月

2021年6月

階数

4階/6階建

店舗（区分所有）

河原町スカイマンション

担当者からひと言

総戸数補足：住居90戸、管理人室1戸、店舗8戸　構造追記：鉄筋コンクリート　専有面積：＜103号室＞内法71.90㎡、＜104号室＞内法43.20㎡　負担金内訳：＜103号室＞管理費/12,100円　修繕積立金/7,770円　＜104号＞管理費：8,250円　修繕積立金：5,280円　賃料内訳：＜103号＞賃料金30万円/月■＜104号＞売主使用中につき、引き渡し後に売主を賃借人とする賃貸借契約が必要です(賃料想定金20万円/月)。

京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩4分の立地の店舗です♪

価格

9,980万円

想定利回り

6.01％

所在地

京都府京都市上京区中町通丸太町下る駒之町

交通

京阪鴨東線　神宮丸太町駅　徒歩4分
京都地下鉄東西線　京都市役所前駅　徒歩11分

専有面積

115.10m²

間取り

店舗

築年月

1975年5月

階数

1階/9階建

ホテル

京都市東山区大和大路通四条下る３丁目博多町

価格

120,000万円

想定利回り

2.58％

所在地

京都府京都市東山区大和大路通四条下る３丁目博多町

交通

京阪本線　祇園四条駅　徒歩3分
阪急京都線　京都河原町駅　徒歩6分

面積

591.61m²（建物） 209.98m²（土地）

築年月

2018年7月

マンション（一棟）

大津市石山寺３丁目

担当者からひと言

■土地面積(登記簿)：518.81㎡(156.67坪)
■現況満室
■構造：鉄筋コンクリート造
■修繕履歴有
・2017年外壁改修工事・2019年3月貯水槽設備改修工事
・2021年9月屋根一部改修工事・2021年10月東側外壁タイル改修工事
・2022年6月昇降機改修工事
■敷金返還金：80,000円(持回り　※関西方式)

価格

18,500万円

想定利回り

7.45％

所在地

滋賀県大津市石山寺３丁目

交通

京阪石坂線　石山寺駅　徒歩18分

面積

659.21m²（建物） 518.81m²（土地）

築年月

1994年3月

マンション（一棟）

京都市上京区西洞院通丸太町上る夷川町

担当者からひと言

■京都府庁の並木通り（釜座通）に面する収益物件です。また、本物件建物は、大和ハウス工業株式会社が施工しています。
■専有面積不明の住戸が有り。本物件建物の最小面積、最大面積は不明です。
■修繕履歴：2020年西面防水工事、2021年3月消防設備補修工事、2022年8月北側隣家取り合いシール工事・外壁塗装2022年9月一部屋上防水工事・高架水槽補修工事。

価格

17,900万円

想定利回り

6.62％

所在地

京都府京都市上京区西洞院通丸太町上る夷川町

交通

京都地下鉄烏丸線　丸太町駅　徒歩8分

面積

502.46m²（建物） 122.04m²（土地）

築年月

1981年10月

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