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マンション（区分所有）

担当者からひと言

【オーナーチェンジ物件】
現行年間賃料：612,000円
現行利回り：6.44%
賃貸中

【アクセス】
・大阪メトロ堺筋線「扇町」駅　徒歩4分
・JR大阪環状線「天満」駅　徒歩10分
・大阪メトロ谷町線「南森町」駅9分

【周辺環境】
・スーパー「ライフ太融寺店」まで210ｍ　徒歩3分
・コンビニ「ファミリーマート医誠会国際総合病院院内3階店」まで220ｍ　徒歩3分
・ショッピング施設「医療法人医誠会医誠会国際総合病院」まで150ｍ　徒歩2分

価格

950万円

想定利回り

6.44％

所在地

大阪府大阪市北区南扇町

交通

大阪メトロ堺筋線　扇町駅　徒歩4分
JR環状線　天満駅　徒歩10分

専有面積

20.16m²

間取り

1K

築年月

1983年4月

階数

5階/15階建

事務所

京都市南区上鳥羽堀子町

価格

34,800万円

所在地

京都府京都市南区上鳥羽堀子町

交通

近鉄京都線　上鳥羽口駅　徒歩11分

面積

324.63m²（建物） 839.00m²（土地）

築年月

1975年7月

マンション（区分所有）

ライオンズマンション京都烏丸

担当者からひと言

■2019年3月リフォーム済み
　I型スタイリッシュカウンター造作
　壁面収納造作
　2口IHコンロ付キッチン新設
　独立洗面台新設
　浴室換気乾燥機新設
　温水洗浄機能付便座新設
■オーナーチェンジ
■地下鉄「今出川」駅まで徒歩10分
■叡山電鉄「出町柳」駅まで徒歩10分、京阪「出町柳」駅まで徒歩11分

価格

890万円

所在地

京都府京都市上京区塔之段寺町通今出川上る４丁目西入毘沙門町

交通

京都地下鉄烏丸線　今出川駅　徒歩10分
京阪鴨東線　出町柳駅　徒歩10分

専有面積

18.52m²

間取り

1K

築年月

1984年9月

階数

1階/4階建

マンション（区分所有）

デトム・ワン東福寺

担当者からひと言

■オーナーチェンジ
■サブリース物件
■京阪「東福寺」駅まで徒歩5分
■ＪＲ「東福寺」駅まで徒歩6分

価格

410万円

所在地

京都府京都市東山区本町１７丁目

交通

JR奈良線　東福寺駅　徒歩6分
京阪本線　東福寺駅　徒歩5分

専有面積

17.46m²

間取り

1K

築年月

1988年6月

階数

1階/4階建

工場

京都府久世郡久御山町佐山新開地

価格

70,000万円

所在地

京都府久世郡久御山町佐山新開地

交通

近鉄京都線　大久保駅　バス乗車9分下津屋口停　徒歩8分

面積

784.00m²（建物） 1910.52m²（土地）

築年月

1996年2月

マンション（一棟）

聚楽ハイツ

価格

9,580万円

想定利回り

6.47％

所在地

京都府京都市上京区北小大門町

交通

京都地下鉄烏丸線　丸太町駅　徒歩20分
京都地下鉄烏丸線　今出川駅　徒歩20分

面積

294.05m²（建物） 152.23m²（土地）

築年月

1986年8月

マンション（区分所有）

ライオンズマンション東洞院

担当者からひと言

■オーナーチェンジ物件
■地下鉄烏丸線「五条駅」徒歩6分
■専有床面積：18.01㎡（壁芯）
■オートロック採用

価格

620万円

想定利回り

6.96％

所在地

京都府京都市下京区松原通東洞院東入本燈籠町

交通

京都地下鉄烏丸線　五条駅　徒歩6分
京都地下鉄烏丸線　四条駅　徒歩7分

専有面積

18.01m²

間取り

1K

築年月

1988年5月

階数

1階/10階建

マンション（区分所有）

プラウド大津におの浜

価格

3,450万円

所在地

滋賀県大津市におの浜２丁目

交通

JR東海道本線　膳所駅　徒歩8分
京阪石坂線　京阪膳所駅　徒歩8分

専有面積

71.31m²

間取り

3LDK

築年月

2010年2月

階数

4階/19階建

マンション（区分所有）

エステムコート京都烏丸

価格

1,480万円

想定利回り

5.10％

所在地

京都府京都市中京区新町通姉小路下る町頭町

交通

京都地下鉄烏丸線　烏丸御池駅　徒歩5分
京都地下鉄東西線　烏丸御池駅　徒歩5分

専有面積

23.88m²

間取り

1K

築年月

1999年2月

階数

6階/11階建

マンション（区分所有）

スカイノブレ京都四条大宮

価格

800万円

想定利回り

7.19％

所在地

京都府京都市中京区壬生相合町

交通

阪急京都線　大宮駅　徒歩7分

専有面積

20.15m²

間取り

1R

築年月

1990年2月

階数

2階/7階建

マンション（区分所有）

リーガル京都堀川中立売II

価格

7,250万円

所在地

京都府京都市上京区東堀川通中立売下る一町目

交通

京都地下鉄烏丸線　今出川駅　徒歩15分

専有面積

57.22m²

間取り

1SLDK

築年月

2024年2月

階数

7階/7階建

マンション（区分所有）

レックス伏見東

担当者からひと言

■オーナーチェンジ物件
■角部屋
■ルーフバルコニー
■4LDK
■7階建て6階部分

価格

2,480万円

所在地

京都府京都市伏見区醍醐平松町

交通

京都地下鉄東西線　醍醐駅　徒歩5分
京都地下鉄東西線　小野駅　徒歩12分

専有面積

85.29m²

間取り

4LDK

築年月

1991年11月

階数

6階/7階建

マンション（区分所有）

アドバンス京都フェリス

担当者からひと言

2021年6月築のマンションです♪

価格

1,820万円

想定利回り

4.50％

所在地

京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町

交通

JR山陰本線　梅小路京都西駅　徒歩15分
JR東海道本線　西大路駅　徒歩15分

専有面積

22.62m²

間取り

1K

築年月

2021年6月

階数

4階/6階建

店舗（区分所有）

河原町スカイマンション

担当者からひと言

総戸数補足：住居90戸、管理人室1戸、店舗8戸　構造追記：鉄筋コンクリート　専有面積：＜103号室＞内法71.90㎡、＜104号室＞内法43.20㎡　負担金内訳：＜103号室＞管理費/12,100円　修繕積立金/7,770円　＜104号＞管理費：8,250円　修繕積立金：5,280円　賃料内訳：＜103号＞賃料金30万円/月■＜104号＞売主使用中につき、引き渡し後に売主を賃借人とする賃貸借契約が必要です(賃料想定金20万円/月)。

京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩4分の立地の店舗です♪

価格

9,980万円

想定利回り

6.01％

所在地

京都府京都市上京区中町通丸太町下る駒之町

交通

京阪鴨東線　神宮丸太町駅　徒歩4分
京都地下鉄東西線　京都市役所前駅　徒歩11分

専有面積

115.10m²

間取り

店舗

築年月

1975年5月

階数

1階/9階建

マンション（一棟）

大津市石山寺３丁目

担当者からひと言

■土地面積(登記簿)：518.81㎡(156.67坪)
■現況満室
■構造：鉄筋コンクリート造
■修繕履歴有
・2017年外壁改修工事・2019年3月貯水槽設備改修工事
・2021年9月屋根一部改修工事・2021年10月東側外壁タイル改修工事
・2022年6月昇降機改修工事
■敷金返還金：80,000円(持回り　※関西方式)

価格

18,500万円

想定利回り

7.45％

所在地

滋賀県大津市石山寺３丁目

交通

京阪石坂線　石山寺駅　徒歩18分

面積

659.21m²（建物） 518.81m²（土地）

築年月

1994年3月

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