物件詳細

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中古マンション

  • パノラマ

アルス四条室町
価格
6,720万円
月々のお支払金額(試算)
間取り
2LDK
専有面積
66.30m²
所在地
京都府京都市中京区室町通蛸薬師下る山伏山町
  • マンション外観
    マンション外観
  • LDK（約13.3帖）
    LDK（約13.3帖）
  • ダイニングキッチン
    ダイニングキッチン
  • キッチン
    キッチン
  • リビング
    リビング
  • バルコニー（3階）
    バルコニー（3階）
  • バルコニーから見たリビング
    バルコニーから見たリビング
  • LDK（約13.3帖）
    LDK（約13.3帖）
  • 階段
    階段
  • 洋室(１)（吹抜）
    洋室(１)（吹抜）
  • 洋室(１)（約8.1帖）
    洋室(１)（約8.1帖）
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 洋室(２)（約5.3帖）
    洋室(２)（約5.3帖）
  • システムバス
    システムバス
  • 洗面所
    洗面所
  • トイレ
    トイレ
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
  • キッチンカウンター
    キッチンカウンター
  • 洗面ボウル
    洗面ボウル
  • 洗面収納
    洗面収納
  • シャワーヘッド
    シャワーヘッド
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
  • 床暖房パネル
    床暖房パネル
  • 洋室(２)クローゼット
    洋室(２)クローゼット
  • 2面窓に面した洋室
    2面窓に面した洋室
  • リビング吹抜
    リビング吹抜
  • LDK
    LDK
  • 玄関
    玄関
  • オートロックエントランス
    オートロックエントランス
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 間取
    間取
  

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パノラマ画像

おすすめポイント

担当者からのひと言　 京都センター　 担当者： 恒川　萌子 （つねかわ　もえこ）
専用ポーチ面積：3.16㎡、室外機置場面積：2.10㎡、メーターボックス面積：0.69㎡
所在階数：2・3階(メゾネットタイプ)

阪急京都線「烏丸」駅徒歩4分の立地です♪
リフォーム済、メゾネットタイプのお部屋です！

物件の魅力

周辺施設
フレスコ烏丸店　距離190m　徒歩3分
ローソン室町錦小路店　距離90m　徒歩2分
LAQUE四条烏丸　距離330m　徒歩5分

物件情報

更新日：2025年5月24日　次回更新予定日：2025年6月7日各項目の説明

マンション名 アルス四条室町
所在地 京都府京都市中京区室町通蛸薬師下る山伏山町 この街の情報を見る 周辺地図
交通 阪急京都線　烏丸駅　徒歩4分
京都地下鉄烏丸線　四条駅　徒歩6分
京都地下鉄東西線　烏丸御池駅　徒歩7分
価格 6,720万円 月々のお支払金額(試算)
間取り 2LDK 専有面積 66.30m2（20.0坪）　壁芯
構造 鉄筋コンクリート 所在階/階建 3階/10階建
バルコニー 11.08m2 主要採光方向 東
その他面積
建築年月 2003年2月 総戸数 34戸
土地権利 所有権（敷地権） 用途地域 商業地域
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤
管理費 9,700円/月 修繕積立金 15,310円/月
駐車場 有（敷地内）　空1台（2024年8月23日確認）　28,000～30,000円/月
設備・施設 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・
その他使用料		 駐輪場使用料：300円/月、バイク置場使用料：2,000円/月
分譲会社
施工会社 株式会社大林組
管理会社 株式会社東急コミュニティ
現況 空家 引渡し可能年月 即時
取引態様 媒介
備考 ■2024年8月リフォーム済（3階（上階）フローリング張替、2階（下階）床タイル張替、全面クロス貼替、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・床暖房・トイレ（温水便座）・換気扇・給湯器新調、エアコン新規取付）ハウスクリーニング実施済※家具・調度品は販売価格に含まれません。
■管理組合：あり
物件番号 Bky240652

月々のお支払金額（試算）

物件価格
6,720 万円
ボーナス支払額（年間）
0万円
0万円
5万円
10万円
15万円
20万円
25万円
30万円
35万円
40万円
45万円
50万円
用意できる頭金
2000万円
0万円
100万円
200万円
300万円
400万円
500万円
600万円
700万円
800万円
900万円
1000万円
2000万円
3000万円
4000万円
5000万円
6000万円
返済期間
20年
10年
15年
20年
25年
30年
35年
適用する住宅ローン金利
2.0%
0.1%
0.2%
0.3%
0.4%
0.5%
0.6%
0.7%
0.8%
0.9%
1.0%
1.1%
1.2%
1.3%
1.4%
1.5%
1.6%
1.7%
1.8%
1.9%
2.0%
2.1%
2.2%
2.3%
2.4%
2.5%
2.6%
2.7%
2.8%
2.9%
3.0%
3.1%
3.2%
3.3%
3.4%
3.5%
3.6%
3.7%
3.8%
3.9%
4.0%

月々のお支払金額  万円 年収も含めた詳細なシミュレーションはこちらローンシミュレーション

※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。

※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

京都センター

担当者：恒川　萌子（つねかわ　もえこ）

0120-111-305（通話無料）

営業時間
9:30～17:30
定休日
水曜・祝日
住所
京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町６１２番地 四条烏丸ビル５階
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