本日は数度ご案内させていただいたお客様から
購入申込書をご記入いただきました。
今回私は買主様の仲介業者でして、
売主様には他の仲介業者がいらっしゃいます。
売り側と買い側の仲介業者が違う場合を共同仲介といいます。
売主様、買主様双方が私のお客様ですと、
売主様⇔私⇔買主様 といった形になり、
交渉等もスピーディに進みます。
しかし、今回のパターンですと
売主様⇔売り側仲介業者⇔私⇔買主様 となるので、
間違ったニュアンスで話が進まないように
細心の注意が必要になります。
売り側仲介業者と一蓮托生になり、連絡を取り合い
お客様双方にとって満足のいくご契約になるように
努めてまいります。
最新記事 一覧
日々営業日記
こいずみ成長日記56
2018/04/23
日々営業日記
こいずみ成長日記55
2018/04/21
本日はお客様のご依頼を受けまして、
提携しているリフォーム会社にお越しいただき、
リフォームのお見積りを取らせていただきました。
お客様も同席していただき、リフォーム会社の担当者様に
ご要望をお話になられておりました。
不動産をご購入いただくと、物件価格のほかに
様々な費用がかかります。
まずご予算をお決めいただいたら、私たちにご相談ください。
物件価格以外の費用のお話もさせていただきながら、
お客様にとって最高の物件をご紹介させていただきます。
提携しているリフォーム会社にお越しいただき、
リフォームのお見積りを取らせていただきました。
お客様も同席していただき、リフォーム会社の担当者様に
ご要望をお話になられておりました。
不動産をご購入いただくと、物件価格のほかに
様々な費用がかかります。
まずご予算をお決めいただいたら、私たちにご相談ください。
物件価格以外の費用のお話もさせていただきながら、
お客様にとって最高の物件をご紹介させていただきます。
日々営業日記
こいずみ成長日記54
2018/04/20
本日は売主様とお打合せに行ってまいりました。
お客様との会話は勉強になることや気づかされることが多く
さらに成長できる場だと感じます。
お客様のご要望等をしっかりヒアリングして
ご満足いくご成約をしていただきたいと心から思っています。
お客様との会話は勉強になることや気づかされることが多く
さらに成長できる場だと感じます。
お客様のご要望等をしっかりヒアリングして
ご満足いくご成約をしていただきたいと心から思っています。
日々営業日記
こいずみ成長日記53
2018/04/19
インターネットから売却査定の依頼を頂戴することが多いです。
資料等を収集いたしまして、近隣の相場等と比較しながら
査定価格をお決めいたします。
査定価格はあくまで助言にとどまり、
実際のご売却の際の価格は売主様に決定権がございます。
ですので、ご事情等をご説明いただき、
売りたい価格をおっしゃっていただければ
私たちはそちらの価格で一生懸命売却活動をさせていただきます。
ご売却をお考えの方は、ぜひご依頼くださいませ。
資料等を収集いたしまして、近隣の相場等と比較しながら
査定価格をお決めいたします。
査定価格はあくまで助言にとどまり、
実際のご売却の際の価格は売主様に決定権がございます。
ですので、ご事情等をご説明いただき、
売りたい価格をおっしゃっていただければ
私たちはそちらの価格で一生懸命売却活動をさせていただきます。
ご売却をお考えの方は、ぜひご依頼くださいませ。
日々営業日記
こいずみ成長日記52
2018/04/17
中古物件を売買していただくと
様々な諸費用がかかります。
税金、登記費用、仲介手数料が主な諸費用となります。
その際には、私たちで調査、計算等もしますが、
税理士や司法書士に依頼をしております。
特に税金は税額の軽減等がございますので
税理士と協力して調査いたします。
士族や業者等の様々な方々と連携を取りつつ
お客様のために出来る限りのことをさせていただきます。
様々な諸費用がかかります。
税金、登記費用、仲介手数料が主な諸費用となります。
その際には、私たちで調査、計算等もしますが、
税理士や司法書士に依頼をしております。
特に税金は税額の軽減等がございますので
税理士と協力して調査いたします。
士族や業者等の様々な方々と連携を取りつつ
お客様のために出来る限りのことをさせていただきます。