営業日記、地域の情報・出来事 一覧
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日々営業日記
こんにちは。
大宮センターの高橋です。
先日は、当社の販売物件にお問い合わせいただいた
お客様の購入の面談を行いました。
初めは建売住宅等をご紹介させていただきましたが、
間取りに強いこだわりがあり、建売住宅では希望を
満たす間取りがないとのことで、注文住宅での建築を
今後検討していただくことになりました。
当社はハウスメーカーとも提携があり、ご紹介させて
いただける先がいくつかあるため、お客様にあった
ハウスメーカーを紹介させていただく予定です。
不動産の購入でお悩みの方がおりましたら、是非当社に
ご相談ください。
予算や希望条件等からお客様にあった物件をご紹介させて
いただきます！
日々営業日記
こんにちは。
大宮センターの高橋です。
先日は、電話で売却についてお問い合わせをいただき、
後日売却のお打合せをさせていただくお客様の面談の
準備をしました。
不動産のお取引が初めての方でしたので、
お客様が不動産の取引についてご理解いただける
ように不動産取引の流れが分かる資料等をご用意させて
いただきました。
お客様から安心して売却をお任せいただけるように
当社の魅力をアピールしたいと思います。
また売却をお任せいただけた場合には、お客様に
ご満足いただけるように精一杯販売活動を行いたいと
思います。
日々営業日記
こんにちは。
大宮センターの高橋です。
先日は、チラシの作成と以前撮影したパノラマ写真の
編集を行いました。
不動産は今住んでいるところの近くで探される方が
多いため、チラシを周辺にまくことで反響等を得られる
場合があります。そのため売却のご依頼をいただいた際は、
まずは周辺の方に知っていただくためにチラシを
まくようにしています。
また中古戸建やマンションの場合は、中の様子を知っていただく
ためにパノラマカメラによる360°ビューをホームページに
掲載するようにしています。
実際に中を見なくとも、360°ビューを見ることで実際の
中の様子を感じていただくことができます。
忙しくて中々現地を見られない方でも当社のホームページを
見ることで、現地の様子を確認していただくことができます。
精一杯お手伝いさせていただきますので、是非不動産の購入・売却
でお悩みの方がいらっしゃいましたら、ご相談ください。
日々営業日記
こんにちは。
大宮センターの高橋です。
先日は、市役所に市街化調整区域に存している不動産の
建替えについての調査で行きました。
市街化調整区域は基本的に建物の建築等を抑制する
区域のことで、建物の建替えにあたって、様々な要件
等があります。
市役所では、建物の建替え等について明確な回答を
もらうことができず、「相談票」という書類を提出することで、
しっかりとした回答をもらうことができる場合があります。
建物の建替えができるのとできないのとでは、流通性が大きく
変わってしまい、売却時の価格等にも大きく影響します。
日々営業日記
相続による不動産の取得と売却
2020/03/21
こんにちは。
大宮センターの高橋です。
先日は、相続で取得した不動産を売却希望のお客様
の相談を受けました。
相続の登記等はまだ入れておらず、本当にこれから諸々の手続きを
進めるということでしたので、相続登記を依頼できる
司法書士の先生を紹介し、売却する場合の流れや
ご相談いただいた不動産の相場等についても説明
させていただきました。
今後お客様とこまめな連絡を取り、進捗状況等を伺いながら、
お客様の売却をサポートできるように活動したいと思います。
これから相続で不動産を取得する予定の方で売却をご希望の
方がいらっしゃいましたら、是非当社にご相談ください。
売却時の流れ等を説明させていただき、お客様のご要望を
伺いながら、売却活動のお手伝いをさせていただきます。
三井住友トラスト不動産所沢センターでは、所沢市を中心に西武池袋線、西武新宿線、JR武蔵野線、JR川越線、JR埼京線、東武東上線沿線の物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は所沢センターまでお気軽にお寄せください。
