大宮センターの高橋です。
当社では、現在コロナウイルスの影響で、
特別営業態勢で営業しております。
事業所の社員を2つの班に分け、交代での
出勤体制となっています。
はじめてのことで戸惑いが大きいですが、
お客様との面談や決済等のスケジュールを
確認し、準備等を計画的に行いたいと思います。
コロナウイルスで今後不動産の市況がどうなるのか
ご不安の方がおりましたら、現在の市況と今後予想
される市況を鑑み、お客様に最善のご提案をさせて
いただきます。
是非当社にご相談ください。
営業日記、地域の情報・出来事 一覧
日々営業日記
コロナウイルスの影響で・・・
2020/04/07
こんにちは。
大宮センターの高橋です。
当社では、現在コロナウイルスの影響で、
特別営業態勢で営業しております。
事業所の社員を2つの班に分け、交代での
出勤体制となっています。
はじめてのことで戸惑いが大きいですが、
お客様との面談や決済等のスケジュールを
確認し、準備等を計画的に行いたいと思います。
コロナウイルスで今後不動産の市況がどうなるのか
ご不安の方がおりましたら、現在の市況と今後予想
される市況を鑑み、お客様に最善のご提案をさせて
いただきます。
是非当社にご相談ください。
大宮センターの高橋です。
当社では、現在コロナウイルスの影響で、
特別営業態勢で営業しております。
事業所の社員を2つの班に分け、交代での
出勤体制となっています。
はじめてのことで戸惑いが大きいですが、
お客様との面談や決済等のスケジュールを
確認し、準備等を計画的に行いたいと思います。
コロナウイルスで今後不動産の市況がどうなるのか
ご不安の方がおりましたら、現在の市況と今後予想
される市況を鑑み、お客様に最善のご提案をさせて
いただきます。
是非当社にご相談ください。
日々営業日記
相続税対策
2020/04/05
こんにちは。
大宮センターの高橋です。
先日は、相続税対策で不動産の売却をご検討されている
お客様の面談を行いました。
郊外にお土地をお持ちのお客様で、相続税評価額が不動産の
売却時の価格より高い可能性もあります。
逆に売却した方が相続税を圧縮できる可能性もあるため、
売却を含めてご提案していきたいと思います。
大宮センターの高橋です。
先日は、相続税対策で不動産の売却をご検討されている
お客様の面談を行いました。
郊外にお土地をお持ちのお客様で、相続税評価額が不動産の
売却時の価格より高い可能性もあります。
逆に売却した方が相続税を圧縮できる可能性もあるため、
売却を含めてご提案していきたいと思います。
日々営業日記
顧客基盤
2020/04/03
こんにちは。
大宮センターの高橋です。
先日は、弁護士先生からお客様をご紹介いただき、
査定をさせていただきました。
当社は税理士・弁護士ともつながりがあり、
様々なところから不動産についてのご相談をいただきます。
三井住友信託銀行グループ・提携企業各社を含めた
大きな顧客基盤を生かし、日々営業活動を行っております。
不動産の購入・売却ともに三井住友信託銀行グループの
特徴を最大限に活用し、売却ではお客様に適切な販売計画
と広告活動をご提案し、購入ではその顧客基盤から多くの
物件をご紹介させていただきます。
もし不動産の売買でお悩みでしたら、是非当社にご相談
ください！
大宮センターの高橋です。
先日は、弁護士先生からお客様をご紹介いただき、
査定をさせていただきました。
当社は税理士・弁護士ともつながりがあり、
様々なところから不動産についてのご相談をいただきます。
三井住友信託銀行グループ・提携企業各社を含めた
大きな顧客基盤を生かし、日々営業活動を行っております。
不動産の購入・売却ともに三井住友信託銀行グループの
特徴を最大限に活用し、売却ではお客様に適切な販売計画
と広告活動をご提案し、購入ではその顧客基盤から多くの
物件をご紹介させていただきます。
もし不動産の売買でお悩みでしたら、是非当社にご相談
ください！
日々営業日記
抵当権の抹消
2020/04/03
こんにちは。
大宮センターの高橋です。
先日は、残代金決済を控えている物件があるため、
司法書士の先生と当日の必要書類や流れ等について
確認・打合せを行いました。
今回の物件は不動産に抵当権がついているため、
残代金決済時に振り込まれたお金を使って、
抵当権の抹消を行います。
抵当権を抹消するためには抵当権をつけている
金融機関から所定の書類をもらう必要があるため、
しっかりと司法書士の先生と打合せを行い、
どのような手順で当該書類を受け取るのかを確認します。
万一、抵当権が抹消できないとなれば、お引渡し自体が
できなくなってしまうので、問題なく残代金決済を
終えられるように気を抜かず、最後まで取り組みたいと思います。
大宮センターの高橋です。
先日は、残代金決済を控えている物件があるため、
司法書士の先生と当日の必要書類や流れ等について
確認・打合せを行いました。
今回の物件は不動産に抵当権がついているため、
残代金決済時に振り込まれたお金を使って、
抵当権の抹消を行います。
抵当権を抹消するためには抵当権をつけている
金融機関から所定の書類をもらう必要があるため、
しっかりと司法書士の先生と打合せを行い、
どのような手順で当該書類を受け取るのかを確認します。
万一、抵当権が抹消できないとなれば、お引渡し自体が
できなくなってしまうので、問題なく残代金決済を
終えられるように気を抜かず、最後まで取り組みたいと思います。
日々営業日記
建物の解体
2020/03/31
こんにちは。
大宮センターの高橋です。
昨日は、当社で売却をお任せいただいたいる物件の
写真の撮影に行きました。
元々建物が建っていましたが、解体工事が完了したと
お客様からご報告をいただきましたので、改めて写真を
撮りに行きました。
建物が建っている状態よりも更地の方が見栄えが良いため、
すぐにネット等の写真を差し替えたいと思います。
建物の解体をすると翌年からの固定資産税の税額が上がってしまう
こともありますので、売却を考えており、
建物についてどうするべきかお悩みの方が
おりましたら、お気軽にお問合せください。
大宮センターの高橋です。
昨日は、当社で売却をお任せいただいたいる物件の
写真の撮影に行きました。
元々建物が建っていましたが、解体工事が完了したと
お客様からご報告をいただきましたので、改めて写真を
撮りに行きました。
建物が建っている状態よりも更地の方が見栄えが良いため、
すぐにネット等の写真を差し替えたいと思います。
建物の解体をすると翌年からの固定資産税の税額が上がってしまう
こともありますので、売却を考えており、
建物についてどうするべきかお悩みの方が
おりましたら、お気軽にお問合せください。
