高円寺センターのブログ

営業日記、地域の情報・出来事 一覧

日々営業日記
shinjin毎週日誌Vol.16~査定報告~
2021/10/11
おはようございます!

三井住友トラスト不動産高円寺センターの大野です。

先日は、私が作成したマンションの査定報告に行って参りました。

初めての査定報告で、自分なりに反省点や知識不足と感じる部分が
多々ありましたが、所々足りない部分を上席に付け加えていただき、
何とか説明することができました。

査定報告を行い、改めて重要だと感じたことは、根拠を示すためにも
査定する物件、周辺環境をよく知ること、分かりやすくお客様に
合わせた説明を行うこと。

そのためにも、なにより準備の重要さを再認識いたしました!

今後、お客様とやり取りさせていただく機会も増えてくると思うので、
自分の中でしっかり【準備】することを徹底し、業務に励んでいきたい
と思います。

本日もお読みいただきありがとうございました。

不動産のご購入・ご売却のご相談等がございましたら

【高円寺センター】まで!!

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お気軽にお問い合わせください。

日々営業日記
shinjin毎週日誌Vol.14~査定書作成~
2021/10/04
おはようございます!

三井住友トラスト不動産高円寺センターの大野でございます。

早いもので、10月に突入し、秋の季節がやって参りました!

私の最近の業務として、査定書を作成させていただく機会が多くなってきました。

査定書を作成するにあたって、過去の取引事例、売出事例をはじめ、

対象不動産の優れている点や劣っている点、周辺環境まで把握し、

納得いただけるような説明をできるように心がけて作成しております。

作成する前には、現地に足を運ぶことを徹底し、「物件を見て感じること」

を増やしていきたいと思っております。

近年、特に中古マンションの価格推移が上昇しておりますが、

皆様が現在ご所有の不動産に関しましても、無料で査定させていただきますので、

売却に係るご相談等がございましたらお気軽にお問い合わせください!


‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐最後までお読みいただきありがとうございました‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐

不動産のご購入・ご売却のご相談等がございましたら

高円寺センターまで🎵🎵

当センターは中野区・杉並区エリアを中心にJR中央線・総武線沿線等

数多くの物件を取り揃えております。

三井住友トラスト不動産 高円寺センター 〒166‐0002

東京都杉並区高円寺北2‐6‐2 高円寺センタービル2階

TEL:03‐3330‐6082 FAX:03‐3330‐6092

土地・一戸建て・マンション等の居住用不動産はもとより

投資用不動産・事業用不動産の売買に至るまで、

不動産流通に関わる各種サービスを幅広く提供しております。

三井住友信託銀行グループ各社との連携で、不動産の有効活用や

相続・贈与・住宅ローンなどのご相談にもスピーディーに対応いたします。

不動産に関するご購入やご売却に伴うご相談はぜひ私にお任せください。
日々営業日記
shinjin毎週日誌Vol.13~運転~
2021/09/27
おはようございます!

三井住友トラスト不動産高円寺センターの大野でございます。

本日は、休日の私の一日についてお話したいと思います。

先週の祝日(休日)は、ドライブに行って参りました! 

なぜドライブをしたかというと、趣味というわけではなく、運転の練習のためです(笑)

とは言ったものの、ステーキを食べ、買い物し、結果充実した休日を過ごすことができました。

私自身、駐車に対して、少し苦手意識を感じているため、どんな駐車場でも一発で停められるような運転技術を身につけたいと思っています。

今後、お客様に安心して車に乗っていただけるように、定期的に練習していきたいと思います!


‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐最後までお読みいただきありがとうございました‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐

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日々営業日記
shinjin毎週日誌vol.12~役所調査~
2021/09/21
おはようございます!

三井住友トラスト不動産高円寺センターの大野でございます。

夏の暑さも和らぎ、秋の季節へと近づいてきましたが、皆様はいかがお過ごしでしょうか。

私は休日には、夏の暑さに負け、なかなかすることができなかったウォーキングをすることが多くなりました!

さて、本日私は、世田谷区役所へ役所調査に行って参ります。

世田谷区役所での調査は今回が2度目となりますが、高円寺センターからだと移動距離があるため、道中ではヒアリング内容をまとめ、スムーズな調査を行えるよう準備したいと思います。

分からない言葉を少しでもなくし、知識を蓄えること。今は地盤をしっかり固められるよう強く意識したいと思っています。

夏の暑さも和らぎ、出勤、退勤はじめ、業務中の移動も少し楽になってきたと感じておりますが、季節の変わり目、体調管理に気をつけ、本日も一日頑張っていきたいと思います!

‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐最後までお読みいただきありがとうございました‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐

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日々営業日記
shinjin毎週日誌vol.11~査定報告~
2021/09/13
おはようございます!

三井住友トラスト不動産高円寺センターの大野(おおの)でございます。

先日は、マンションの売却をご検討されているお客様の査定報告に同席させていただきました。

同席させていただいて感じたことは、お客様にとって最善な方法、価格でご提案させていただくことが何より重要であるということ。

そのために、査定するマンションの概要、税金関係、他社と比較して弊社の特徴は何か等、分かりやすくご説明できるように、準備を徹底しなければならないと強く感じました。

また、先輩と同行させていただく道中も、プライベートのお話から業務に関する不明点や疑問点を聞かせていただき、充実した1日となりました!

今後も日々知識を身につけていけるよう努めて参りたいと思います。


‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐最後までお読みいただきありがとうございました‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐

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三井住友トラスト不動産高円寺センターでは、杉並区、中野区エリアから南阿佐ヶ谷駅・高円寺駅周辺、丸の内線沿線等を中心に数多くの物件を取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は高円寺センターまでお気軽にお寄せください。
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