こんにちは、新百合ヶ丘センターの石山です。
本日は、不動産登記についてお話しようと思います。
不動産登記とは、権利の変動等を公示し所有者を明確にするもので、取引の安全と円滑を図る役割があります。
登記簿謄本は、一筆の土地または一つの建物ごとに作成され、表題部（土地・建物の情報）および権利部（所有権や抵当権などの情報）に区分されています。
主に新築した時、土地や家を購入した時、金融機関から借り入れした時、建物を取り壊した時に、原則当事者の申請または官公署の嘱託によって登記をすることができます。
登記の申請方法としてオンライン申請や書面申請で作成した申請書を登記所に提出します。
登記をしなければ第三者から勝手に所有権を取得されたりなどのトラブルが生じる可能性があり、それに対して権利を主張することができないので、登記は最も大切な手続きです。
本日も最後までご覧いただきありがとうございました。
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