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不動産投資（投資用不動産・投資用マンション・投資用アパートなど）や不動産事業（事業用物件・売りビル・売店舗など）のご相談は、豊富な知識と物件で応える三井住友トラスト不動産へお問い合わせください。

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マンション（一棟）
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福岡市西区横浜１丁目

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外観写真

間取り図

担当者からひと言
西区横浜一丁目の収益物件です。
店舗×2、事務所×1、住居(2LDK)×4
2023年10月現在満室稼働です。
年間賃料収入…6,189,000円
満室時現行利回り…7.0％
価格
8,840万円
想定利回り
7.00％
所在地
福岡県福岡市西区横浜１丁目
交通
JR筑肥線　今宿駅　徒歩16分
JR筑肥線　九大学研都市駅　徒歩21分
面積
381.11m2（建物） 316.88m2（土地）
築年月
1987年12月
マンション（一棟）
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福岡市南区平和２丁目

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外観写真

間取り図

担当者からひと言
■満室想定年利回り：6.04％
■2017年7月屋上防水工事実施
■鉄筋コンクリート造3階建
■1998年10月築
■南西向き、バルコニー前方に遮蔽物なく陽当り・通風良好
■オートロック
■1R9戸、3LDK1戸、平置き駐車場2区画
■前面道路幅員：約7.5ｍ
■間口：約18ｍ

【周辺施設】
・西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅まで徒歩15分
・西鉄バス「南山荘通」停まで徒歩4分
・セブンイレブン福岡平和2丁目店まで徒歩4分（約260m）
・マキイ山荘通り店まで徒歩5分（約330m）
価格
9,460万円
想定利回り
6.04％
所在地
福岡県福岡市南区平和２丁目
交通
西鉄天神大牟田線　西鉄平尾駅　徒歩15分
面積
282.18m2（建物） 224.78m2（土地）
築年月
1998年10月
マンション（一棟）
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久留米市宮ノ陣５丁目

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外観写真

間取り図

担当者からひと言
☆鉄筋コンクリート造7階建♪　☆平成2年12月建築♪　☆西鉄天神大牟田線『宮の陣』駅　徒歩7分♪　☆7階部分（約140平方メートル）事務所兼居室（オーナー使用中）♪
☆総戸数：18戸（2LDK×16戸、7階部分オーナー使用1戸、事務所1戸）♪
価格
11,200万円
想定利回り
8.28％
所在地
福岡県久留米市宮ノ陣５丁目
交通
西鉄天神大牟田線　宮の陣駅　徒歩7分
面積
1266.02m2（建物） 846.26m2（土地）
築年月
1990年12月
マンション（一棟）
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福岡市博多区大博町

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外観写真

間取り図

価格
12,300万円
想定利回り
6.23％
所在地
福岡県福岡市博多区大博町
交通
福岡市営地下鉄箱崎線　呉服町駅　徒歩11分
福岡市営地下鉄空港線　中洲川端駅　徒歩16分
面積
373.01m2（建物） 75.36m2（土地）
築年月
1984年9月
マンション（一棟）
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福岡市城南区長尾５丁目

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外観写真

間取り図

担当者からひと言
油山観光道路沿いの物件！
敷地面積：７１.５４坪、ＲＣ５階建！オール電化。
１階テナント空室（月額賃料11万円（税込）で募集中）
お気軽にお問合せください。
価格
13,000万円
想定利回り
5.82％
所在地
福岡県福岡市城南区長尾５丁目
交通
長尾五丁目停歩1分
面積
468.31m2（建物） 236.51m2（土地）
築年月
1992年1月
マンション（一棟）
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福岡市中央区小笹２丁目

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外観写真

間取り図

担当者からひと言
☆総戸数：７戸
【1階:店舗事務所(約86.60平米)×1戸、
　2階・3階に 2LDK(約47.82平米)×各2戸、2DK(約40.37平米)×各1戸】
価格
13,530万円
想定利回り
5.43％
所在地
福岡県福岡市中央区小笹２丁目
交通
西鉄天神大牟田線　西鉄平尾駅　バス乗車15分小笹二丁目停　徒歩6分
面積
383.49m2（建物） 252.98m2（土地）
築年月
2002年3月
マンション（一棟）
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久留米市国分町

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外観写真

間取り図

担当者からひと言
本物件は、敷地面積1108.68㎡（335.37坪）！建物鉄筋コンクリート造8階建！24戸中22戸賃貸中！外観タイル張り！是非現地をご確認下さい！
価格
15,000万円
想定利回り
9.00％
所在地
福岡県久留米市国分町
交通
JR久大本線　南久留米駅　徒歩13分
面積
1625.30m2（建物） 1108.68m2（土地）
築年月
1977年7月
マンション（一棟）
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みやま市瀬高町下庄

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外観写真

間取り図

担当者からひと言
本物件は、一棟マンションです。25戸中24戸賃貸中！2020年4月外壁、屋上防水！北西角地！敷地面積1968.52㎡（595.47坪）！鉄筋コンクリート造5階建！是非現地をご確認下さい！
価格
15,000万円
想定利回り
8.93％
所在地
福岡県みやま市瀬高町下庄
交通
JR鹿児島本線　瀬高駅　徒歩14分
面積
1484.14m2（建物） 1968.52m2（土地）
築年月
1983年4月
マンション（一棟）
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大牟田市片平町

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間取り図

担当者からひと言
本物件は、一棟マンションです。現況24戸中23戸賃貸中。敷地面積は、1735.87㎡（525.10坪）！建物は、鉄筋コンクリート造5階建です。是非現地をご確認下さい！
価格
15,000万円
想定利回り
10.51％
所在地
福岡県大牟田市片平町
交通
右京町停歩7分
JR鹿児島本線　大牟田駅　徒歩20分
面積
1572.32m2（建物） 1735.87m2（土地）
築年月
1987年7月
マンション（一棟）
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北九州市小倉南区徳力６丁目

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間取り図

担当者からひと言
本物件は、住居、店舗、事務所の複合建物です。建物が2棟有(鉄筋コンクリート造、鉄骨造)！敷地面積619.12㎡！北九州モノレール「徳力嵐山口」駅徒歩3分！是非現地をご確認下さい。
価格
15,900万円
想定利回り
8.35％
所在地
福岡県北九州市小倉南区徳力６丁目
交通
北九州モノレール　徳力嵐山口駅　徒歩3分
面積
511.89m2（建物） 619.12m2（土地）
築年月
1989年12月
マンション（一棟）
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小郡市三沢

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間取り図

価格
16,770万円
想定利回り
6.79％
所在地
福岡県小郡市三沢
交通
西鉄天神大牟田線　三沢駅　徒歩3分
面積
1031.20m2（建物） 582.44m2（土地）
築年月
1997年4月
マンション（一棟）
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北九州市小倉北区中津口１丁目

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間取り図

担当者からひと言
■商業地域　■容積率400％　■土地101.09坪
価格
25,000万円
想定利回り
7.88％
所在地
福岡県北九州市小倉北区中津口１丁目
交通
北九州モノレール　旦過駅　徒歩9分
JR鹿児島本線　小倉駅　徒歩17分
面積
1444.30m2（建物） 334.21m2（土地）
築年月
1989年3月
マンション（一棟）
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福岡市城南区鳥飼７丁目

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外観写真

間取り図

担当者からひと言
【マンション名：リベラル竜王】
北側及び南側の二方向接道！
間取：３ＬＤＫ×８戸！
構造：鉄筋コンクリート造陸屋根５階建！
福岡市営地下鉄七隈線「別府」駅まで徒歩１１分！
１階オートロック設備有り
エレベーター設備有り

詳細はお問合せください。

価格
25,000万円
想定利回り
4.95％
所在地
福岡県福岡市城南区鳥飼７丁目
交通
福岡市営地下鉄七隈線　別府駅　徒歩11分
福岡市営地下鉄空港線　西新駅　徒歩16分
面積
685.82m2（建物） 362.00m2（土地）
築年月
1989年10月
マンション（一棟）
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福岡市東区馬出１丁目

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外観写真

間取り図

担当者からひと言
マンション名【ＹＧＭ九大病院前】
2010年9月築の鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
２Ｋ×16戸
オートロック設備有り
宅配ボックス設備有り
福岡市営地下鉄箱崎線「馬出九大病院前」駅まで徒歩3分！
ＪＲ鹿児島本線「吉塚」駅まで徒歩8分！
土地面積：117.80㎡（35.63坪）
建物延床面積：519.78㎡（157.23坪）
北西側及び南東側の二方向接道の投資用賃貸マンションになります。
価格
25,600万円
想定利回り
4.83％
所在地
福岡県福岡市東区馬出１丁目
交通
福岡市営地下鉄箱崎線　馬出九大病院前駅　徒歩3分
JR鹿児島本線　吉塚駅　徒歩8分
面積
519.78m2（建物） 117.80m2（土地）
築年月
2010年9月
マンション（一棟）
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大野城市中３丁目

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間取り図

担当者からひと言
本物件は、2019年4月外壁屋上防水塗替！敷地面積1566.18㎡(473.76坪)！北東角地！鉄筋コンクリート造5階建！是非現地をご確認ください！
価格
27,000万円
想定利回り
7.60％
所在地
福岡県大野城市中３丁目
交通
変電所前（大野城市中）停歩1分
面積
1847.70m2（建物） 1566.18m2（土地）
築年月
1987年2月
マンション（一棟）
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福岡市博多区東雲町４丁目

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間取り図

担当者からひと言
満室時想定利回り5.36％（駐車料および太陽光パネル売電収入含む）詳細は担当までお気軽にお申し出ください。
価格
29,990万円
想定利回り
5.36％
所在地
福岡県福岡市博多区東雲町４丁目
交通
西鉄天神大牟田線　雑餉隈駅　徒歩8分
JR鹿児島本線　南福岡駅　徒歩13分
面積
596.88m2（建物） 491.06m2（土地）
築年月
2009年2月
マンション（一棟）
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福岡市博多区吉塚６丁目

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間取り図

担当者からひと言
☆令和3年6月建築♪☆鉄筋コンクリ―ト造10階建♪☆総戸数：18戸（間取り:1LDK）♪☆北西側・南西側角地♪☆南西側公道幅員：約12.2ｍに面す♪
価格
35,000万円
想定利回り
4.56％
所在地
福岡県福岡市博多区吉塚６丁目
交通
JR鹿児島本線　吉塚駅　徒歩6分
面積
601.79m2（建物） 132.30m2（土地）
築年月
2021年6月
マンション（一棟）
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福岡市博多区博多駅南２丁目

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間取り図

担当者からひと言
JR鹿児島本線「博多」駅まで徒歩圏内（徒歩12分）の1棟収益物件（学生専用マンション）です。お気軽にお問合せください。
価格
42,800万円
想定利回り
4.14％
所在地
福岡県福岡市博多区博多駅南２丁目
交通
JR鹿児島本線　博多駅　徒歩12分
福岡市営地下鉄空港線　博多駅　徒歩12分
面積
696.49m2（建物） 161.36m2（土地）
築年月
2015年2月
マンション（一棟）
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福岡市中央区警固２丁目

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間取り図

担当者からひと言
平成25年5月屋上防水工事済。平成27年5月外壁塗装工事済。
価格
45,000万円
想定利回り
3.09％
所在地
福岡県福岡市中央区警固２丁目
交通
福岡市営地下鉄空港線　赤坂駅　徒歩11分
福岡市営地下鉄七隈線　薬院大通駅　徒歩10分
面積
736.98m2（建物） 380.62m2（土地）
築年月
1991年3月
マンション（一棟）
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福岡市中央区港１丁目

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間取り図

担当者からひと言
地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩9分！　平成30年1月建築！　総戸数24戸
価格
51,100万円
想定利回り
3.98％
所在地
福岡県福岡市中央区港１丁目
交通
福岡市営地下鉄空港線　大濠公園駅　徒歩9分
面積
672.49m2（建物） 182.41m2（土地）
築年月
2018年1月

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