物件詳細

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アパート(一棟)

  • オーナーチェンジ

東大阪市近江堂2丁目
価格
11,710万円
想定利回り
6.00%
建物面積
291.83m²
土地面積
144.34m²
  • 外観(2024年2月撮影)
  • 外観(2024年2月撮影)
  • 外観(2024年2月撮影)
  • 外観(2024年2月撮影)
  • 外観(2024年2月撮影)
  • 外観(2024年2月撮影)
  • 外観(2024年2月撮影)
  • 外観(2024年2月撮影)
  • 前面道路(2024年2月撮影)

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物件の魅力

周辺施設
サンディ東大阪近江堂店 距離420m 徒歩6分
セブンイレブン東大阪近江堂2丁目店 距離130m 徒歩2分

物件情報

更新日:2024年4月12日 次回更新予定日:2024年4月26日各項目の説明

物件用途 アパート用 
所在地 大阪府東大阪市近江堂2丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩10分
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩11分
価格 11,710万円
戸数 住戸(居住用):9戸 総戸数:9戸
各住戸(居住用)の専有面積 最小面積:24.76㎡~最大面積:25.05㎡
間取り 1LDK×9戸 
現行年間収入 5,532,000円
(2024年3月13日確認)
現行利回り 4.72%
想定年間収入 7,027,200円 想定利回り 6.00%
現況 空き物件 引渡し可能年月 相談
土地面積 144.34m2(43.6坪) 登記簿 別途私道負担301.76㎡のうち持分6分の1 建物延面積 291.83m2
構造/階建 木造/3階建 建築年月 2024年2月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 188%
駐車場 無  
接道状況 一方 北4.7m私道、間口:15.7m(位置指定道路)
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限:準防火地域
備考 建築基準法第53条3項1号により建ぺい率の緩和(10%)があります。
物件番号 Syo230688
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

八尾センター

担当者:山崎 次郎(やまざき じろう)

0120-70-8450(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
大阪府八尾市東本町3丁目6番8号 嶋野ビル4階
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