投資用不動産購入、愛知県名古屋市北区山田１丁目の売り店舗事務所情報

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物件詳細

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店舗事務所

名古屋市北区山田１丁目

価格

8,500万円

想定利回り

5.38%

建物面積

174.68m²

土地面積

99.39m²

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物件の魅力

周辺施設: ミュープラット大曽根　距離320m　徒歩4分
メッツ大曽根　距離640m　徒歩8分
ローソン北区山田一丁目店　距離200m　徒歩3分

物件情報

更新日：2023年9月28日　次回更新予定日：2023年10月12日各項目の説明

物件用途	事務所・オフィス用
所在地	愛知県名古屋市北区山田１丁目
交通	名古屋市営地下鉄名城線　大曽根駅　徒歩2分 JR中央本線　大曽根駅　徒歩3分名鉄瀬戸線　大曽根駅　徒歩3分
価格	8,500万円
間取り	一階は事務所として使用中　2DK×1戸、1LDK×1戸、1SLDK×1戸
現行年間収入	4,576,800円（2022年3月4日確認）	現行利回り	5.38%
想定年間収入	4,576,800円	想定利回り	5.38%
賃貸状況	賃料収入には、賃料収入以外（町内会費：10,800円／年）が含まれています。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	99.39m²（30.0坪）　登記簿	建物延面積	174.68m²
構造/階建	鉄骨/3階建	建築年月	1993年4月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
駐車場	無
接道状況	一方　南約15.9m公道、間口：約6.8m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、駐車場整備地区、景観法、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
備考	2018年7月一部取壊し、増築。全面改装実施。外壁塗装、屋上防水工事実施済。
物件番号	Snt210152

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。