投資用不動産購入、東京都世田谷区世田谷２丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

世田谷区世田谷２丁目

価格

28,500万円

想定利回り

5.94%

建物面積

429.03m²

土地面積

272.88m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2023年3月21日　次回更新予定日：2023年4月4日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都世田谷区世田谷２丁目
交通	東急世田谷線　上町駅　徒歩7分
価格	28,500万円
戸数	住戸（居住用）：11戸　総戸数：11戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：30.11㎡～最大面積：45.87㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	16,956,000円	想定利回り	5.94%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	272.88m²（82.5坪）　登記簿	建物延面積	429.03m²
構造/階建	木造/3階建	建築年月	2015年8月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	・想定利回りは満室想定時のものです。利回り・年間収入は2023年2月17日現在の情報で計算しております。（各部屋の月額賃料＋各部屋の共益費（7，000円／月））／設備：個別プロパン、公営水道、本下水／エレベーター無都市計画法他制限：準防火地域、第２種高度、景観計画区域：一般地域（住宅共存系ゾーン）、日影規制：3時間　2時間　4m
物件番号	NE93Y9005

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。