投資用不動産購入、菱和パレス銀座東の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

菱和パレス銀座東

価格

2,580万円

想定利回り

3.79%

間取り

専有面積

23.10m²

所在地

東京都中央区築地３丁目

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物件の魅力

周辺施設: ローソン築地三丁目店　距離60m　徒歩1分
ファミリーマート新富町駅前店　距離140m　徒歩2分
まいばすけっと築地2丁目店　距離250m　徒歩4分

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	菱和パレス銀座東
所在地	東京都中央区築地３丁目
交通	東京メトロ日比谷線　築地駅　徒歩2分東京メトロ有楽町線　新富町駅　徒歩2分
価格	2,580万円
間取り	1K	専有面積	23.10m²（6.9坪）　壁芯
現行年間収入	978,480円（2024年3月5日確認）	現行利回り	3.79%
想定年間収入	978,480円	想定利回り	3.79%
賃貸状況	サブリース契約中（年間賃料＝賃料月額83,700円－プレミアムメンテナンス特約月額2,160円）
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	3階/12階建
バルコニー	3.20m²	主要採光方向	東
その他面積
建築年月	1998年10月	総戸数	35戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	11,600円/月	修繕積立金	13,860円/月
駐車場	無
設備・施設	エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料
分譲会社	株式会社菱和ライフクリエイト
施工会社	株式会社小川建設
管理会社	株式会社クレアスコミュニティー
取引態様	媒介
備考	サブリース契約中 ■管理組合：あり
物件番号	Bts230907

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。