物件詳細

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中古マンション

  • パノラマ

ラ・ビスタ宝塚サウステラス二番館
価格
1,630万円
月々のお支払金額(試算)
間取り
3LDK
専有面積
80.67m²
所在地
兵庫県宝塚市すみれガ丘１丁目
  • 外観（2025年2月撮影）
    外観（2025年2月撮影）
  • LD約13.6帖
    LD約13.6帖
  • LD約13.6帖
    LD約13.6帖
  • キッチン
    キッチン
  • キッチン
    キッチン
  • 和室6帖
    和室6帖
  • 和室6帖
    和室6帖
  • 和室6帖
    和室6帖
  • 洋室約6.2帖
    洋室約6.2帖
  • 洋室約6.2帖
    洋室約6.2帖
  • 洋室約6.2帖
    洋室約6.2帖
  • 洋室約5.7帖
    洋室約5.7帖
  • 洋室約5.7帖
    洋室約5.7帖
  • 洋室約5.7帖
    洋室約5.7帖
  • 玄関
    玄関
  • 洗面所
    洗面所
  • 浴室
    浴室
  • トイレ
    トイレ
  • バルコニー
    バルコニー
  • エントランス（共用部）
    エントランス（共用部）
  • ロビー（共用部）
    ロビー（共用部）
  • 宅配ボックス（共用）
    宅配ボックス（共用）
  • ユーティリティスペース（共用部）
    ユーティリティスペース（共用部）
  • 駐車場（共用部）
    駐車場（共用部）
  • マンション内観（共用部）
    マンション内観（共用部）
  • 宝塚市立すみれガ丘小学校まで800m
    宝塚市立すみれガ丘小学校まで800m
  • 宝塚市立御殿山中学校まで1410m
    宝塚市立御殿山中学校まで1410m
  • コープミニすみれガ丘まで480m
    コープミニすみれガ丘まで480m
  • セブンイレブンすみれガ丘店まで660ｍ
    セブンイレブンすみれガ丘店まで660ｍ
  • 宝塚すみれガ丘郵便局まで460m
    宝塚すみれガ丘郵便局まで460m
  

資料がほしい・現地が見たい

パノラマ画像

おすすめポイント

担当者からのひと言　 豊中センター　 担当者： 佐々木　葉祐 （ささき　ようすけ）
・南側バルコニーにつき、陽当たり良好！
・７階につき、眺望良好！
・３ＬＤＫ・専有面積８０．６７㎡！
・エレベーター停止階

物件の魅力

周辺施設
宝塚市立すみれガ丘小学校　距離800m　徒歩10分
宝塚市立御殿山中学校　距離1410m　徒歩18分
コープミニすみれガ丘　距離480m　徒歩6分

物件情報

更新日：2025年5月25日　次回更新予定日：2025年6月8日各項目の説明

マンション名 ラ・ビスタ宝塚サウステラス二番館
所在地 兵庫県宝塚市すみれガ丘１丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 阪急宝塚線　宝塚駅　バス乗車16分すみれガ丘一丁目停　徒歩6分
価格 1,630万円 月々のお支払金額(試算)
間取り 3LDK 専有面積 80.67m2（24.4坪）　壁芯
構造 鉄骨鉄筋コンクリート 所在階/階建 7階/15階建
バルコニー 12.59m2 主要採光方向 南
その他面積
建築年月 1990年2月 総戸数 299戸
土地権利 所有権（敷地権） 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤
管理費 6,050円/月 修繕積立金 9,430円/月
駐車場 有（敷地内）　空20台（2025年2月27日確認）　7,500～10,000円/月
設備・施設 駐輪場、バイク置場、エレベータ
設備・施設・
その他使用料		 住区修繕積立金：160円/月、団地管理費・積立金：240円/月
分譲会社 宝塚開発株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション、株式会社奥村組
管理会社 株式会社合人社計画研究所
現況 空家 引渡し可能年月 相談
取引態様 媒介
備考 駐輪場1500円小型単車（125CC以下）2500円大型単車（125CC超）4000円（2年に1回）ペット飼育可（規約による制限有・ペットクラブ加入必須・会費年間1,000円）
■管理組合：あり
物件番号 Btn230246

月々のお支払金額（試算）

物件価格
1,630 万円
ボーナス支払額（年間）
0万円
0万円
5万円
10万円
15万円
20万円
25万円
30万円
35万円
40万円
45万円
50万円
用意できる頭金
400万円
0万円
100万円
200万円
300万円
400万円
500万円
600万円
700万円
800万円
900万円
1000万円
返済期間
20年
10年
15年
20年
25年
30年
35年
適用する住宅ローン金利
2.0%
0.1%
0.2%
0.3%
0.4%
0.5%
0.6%
0.7%
0.8%
0.9%
1.0%
1.1%
1.2%
1.3%
1.4%
1.5%
1.6%
1.7%
1.8%
1.9%
2.0%
2.1%
2.2%
2.3%
2.4%
2.5%
2.6%
2.7%
2.8%
2.9%
3.0%
3.1%
3.2%
3.3%
3.4%
3.5%
3.6%
3.7%
3.8%
3.9%
4.0%

月々のお支払金額 6.3 万円 年収も含めた詳細なシミュレーションはこちらローンシミュレーション

※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。

※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

豊中センター

担当者：佐々木　葉祐（ささき　ようすけ）

0120-88-9225（通話無料）

営業時間
9:30～17:30
定休日
水曜・祝日
住所
大阪府豊中市本町１丁目１番１号 豊中阪急ビル１階
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