投資用不動産購入、第一アイランドハイツの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

第一アイランドハイツ

価格

600万円

想定利回り

11.00%

間取り

専有面積

30.10m²

所在地

神奈川県大和市林間１丁目

外観
キッチン
洗面台
トイレ
浴室
洋室約4.5帖
洋室約6帖（手前）洋室約4.5帖（奥）
洋室約4.5帖
洋室約4.5帖　収納
室内設備
バルコニー
間取り図

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2025年5月26日　次回更新予定日：2025年6月9日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	第一アイランドハイツ
所在地	神奈川県大和市林間１丁目
交通	小田急江ノ島線　南林間駅　徒歩2分小田急江ノ島線　鶴間駅　徒歩10分東急田園都市線　中央林間駅　徒歩18分
価格	600万円
間取り	2K	専有面積	30.10m²（9.1坪）
現行年間収入	660,000円（2025年3月17日確認）	現行利回り	11.00%
想定年間収入	660,000円	想定利回り	11.00%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄骨	所在階/階建	3階/4階建
バルコニー	約2m²	主要採光方向	北東
その他面積
建築年月	1978年11月	総戸数	28戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	自主管理	管理員の勤務形態	管理員なし
管理費	1,000円/月	修繕積立金	4,000円/月
駐車場	無
設備・施設
設備・施設・その他使用料	水道使用量、公共上水道積立金：7,000円/月
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	■2024年7月リフォーム済（キッチン、湯沸かし器、洗面台、トイレ交換。居室2部屋を和室から洋室へ変更。）バルコニー面積は現地計測によるものです。管理費内訳：管理費500円/月、共益費500円/月。水道は井戸水を使用しております。 ■管理組合：あり
物件番号	Bso241130

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。