投資用不動産購入、キャニオンマンション第2板橋の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

キャニオンマンション第2板橋

価格

15,000万円

想定利回り

6.80%

間取り

専有面積

349.55m²

所在地

東京都板橋区板橋２丁目

外観
前面道路（北東側）
前面道路（北東側）
前面道路（南西側）
前面道路（南西側）
駐輪場
ゴミ置場
板橋区役所まで150m
ローソン板橋区役所前店まで110m
外観
間取図

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物件の魅力

周辺施設: 板橋区役所　距離150m　徒歩2分
まいばすけっと板橋区役所前店　距離150m　徒歩2分
ローソン板橋区役所前店　距離110m　徒歩2分

物件情報

更新日：2025年5月23日　次回更新予定日：2025年6月6日各項目の説明

物件用途	事務所・オフィス用
マンション名	キャニオンマンション第2板橋
所在地	東京都板橋区板橋２丁目
交通	都営三田線　板橋区役所前駅　徒歩2分東武東上線　下板橋駅　徒歩11分 JR埼京線　板橋駅　徒歩14分
価格	15,000万円
間取り	1R	専有面積	349.55m²（105.7坪）　壁芯
現行年間収入	10,200,000円（2025年4月24日確認）	現行利回り	6.80%
想定年間収入	10,200,000円	想定利回り	6.80%
賃貸状況	現行月間賃料収入：金850,000円については、売主への聴取に基づきます。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	2階/8階地下1階建
バルコニー		主要採光方向	南西
その他面積
建築年月	1981年11月	総戸数	43戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	106,890円/月	修繕積立金	68,510円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場（空無）、バイク置場（空無）、エレベータ
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：500円/月、バイク置場使用料：1,000円/月
分譲会社	有村建設株式会社
施工会社	大和建設株式会社
管理会社	日本ハウズイング株式会社
取引態様	媒介
備考	構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根　■対象不動産の使用用途は事務所となります。オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件となります。写真撮影年月：2025年4月 ■管理組合：あり
物件番号	Bsn250040

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。