物件詳細

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マンション(一棟)

  • オーナーチェンジ

世田谷区給田4丁目
価格
35,300万円
想定利回り
6.00%
建物面積
790.99m²
土地面積
446.97m²
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物件の魅力

物件情報

更新日:2022年12月10日 次回更新予定日:2022年12月24日各項目の説明

物件用途 マンション用 
所在地 東京都世田谷区給田4丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 京王線 千歳烏山駅 徒歩16分

価格 35,300万円
戸数 住戸(居住用):15戸 総戸数:15戸
各住戸(居住用)の専有面積 最小面積:42.75㎡~最大面積:51.33㎡
間取り 2LDK×15戸 
現行年間収入 20,947,200円
(2022年7月27日確認)
現行利回り 5.93%
想定年間収入 21,211,200円 想定利回り 6.00%
賃貸状況 住戸部分は全部賃貸中、現行年間賃料収入には駐車場収入(264,000円/年)が含まれます。
現況 全部賃貸中 引渡し可能年月 相談
土地面積 446.97m2(135.2坪) 登記簿 建物延面積 790.99m2
構造/階建 鉄筋コンクリート/3階建 建築年月 1990年9月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
駐車場 有(敷地内) 空1台(2022年7月27日確認) 22,000円/月
接道状況 二方 北東約7.6m公道(位置指定道路) 南西約11.0m公道
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限:「土地区画整理事業を施行すべき地域」に存しており、建築等の制限があります。
備考
物件番号 Bsh210216
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

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営業時間
9:30~17:30
定休日
日曜・祝日
住所
東京都千代田区大手町1丁目5番1号 大手町ファーストスクエア ウエストタワー9階
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