物件詳細

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マンション(一棟)

  • オーナーチェンジ

調布市西つつじケ丘3丁目
価格
28,300万円
想定利回り
5.97%
建物面積
483.81m²
土地面積
375.69m²
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物件の魅力

物件情報

更新日:2022年12月10日 次回更新予定日:2022年12月24日各項目の説明

物件用途 マンション用 
所在地 東京都調布市西つつじケ丘3丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩4分

価格 28,300万円
戸数 住戸(居住用):18戸 住戸以外:1戸 総戸数:19戸
各住戸(居住用)の専有面積 最小面積:17.36㎡~最大面積:56.20㎡
間取り 1R:16戸、1LDK:1戸、2LDK:1戸、店舗:1戸
現行年間収入 15,520,800円
(2022年7月22日確認)
現行利回り 5.48%
想定年間収入 16,905,600円 想定利回り 5.97%
賃貸状況 現行年間賃料収入には駐車場収入(712,800円/年)が含まれます。
現況 一部賃貸中 引渡し可能年月 相談
土地面積 375.69m2(113.6坪) 実測 別途私道負担約17.8m2 (セットバック要) 建物延面積 483.81m2
構造/階建 鉄筋コンクリート/3階建 建築年月 1992年2月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
駐車場 有(敷地内) 空3台(2022年7月27日確認) 19,800円/月
接道状況 三方 北西約2.7m公道 南西約16.0m公道 南東約3.6m公道
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介
特記事項
備考 私道負担面積は竣工図記載の道路提供部分の概算面積であり、境界確定等により差異が生じる場合があります。北東側通路負担部分有(15.37㎡)。
物件番号 Bsh210208
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

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営業時間
9:30~17:30
定休日
日曜・祝日
住所
東京都千代田区大手町1丁目5番1号 大手町ファーストスクエア ウエストタワー9階
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