投資用不動産購入、大阪府大阪市淀川区田川北１丁目の一棟売マンション情報

文字の大きさ
小
中
大

不動産売却・購入の三井住友トラスト不動産：TOP ＞投資用不動産・事業用不動産＞物件詳細

物件詳細

中古マンション購入や中古住宅購入、土地購入など不動産購入をお考えなら、全国店舗ネットワークの三井住友トラスト不動産にご相談下さい。豊富な物件情報をご用意し、物件探しをお手伝いをします。

マンション（一棟）

大阪市淀川区田川北１丁目

価格

12,000万円

想定利回り

6.17%

建物面積

390.18m²

土地面積

222.91m²

検討中リストって？

物件の魅力

周辺施設: ファミリーマート花岡十三元今里店　距離210m　徒歩3分
サンディ十三店　距離630m　徒歩8分
大阪市立十三市民病院　距離730m　徒歩10分

物件情報

更新日：2024年10月12日　次回更新予定日：2024年10月26日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	大阪府大阪市淀川区田川北１丁目
交通	阪急京都線　十三駅　徒歩13分
価格	12,000万円
戸数	住戸（居住用）：8戸　住戸以外：1戸　総戸数：9戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：36.71㎡～最大面積：41.99㎡
間取り
現行年間収入	6,480,000円（2024年3月5日確認）	現行利回り	5.40%
想定年間収入	7,404,000円	想定利回り	6.17%
賃貸状況	上記収入のほか、１室を民泊利用中
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	222.91m²（67.4坪）　登記簿	建物延面積	390.18m²
構造/階建	木造/3階建	建築年月	2017年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	一方　北西5.4m公道
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考
物件番号	Bos220826

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。