物件詳細

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中古マンション

  • 住宅設備修理サポート可能物件
  • パノラマ

コムズシティ野江
価格
4,980万円
月々のお支払金額(試算)
間取り
3LDK
専有面積
75.93m²
所在地
大阪府大阪市城東区中央２丁目 Ｄ棟
  • 外観
    外観
  • LDK
    LDK
  • LDK
    LDK
  • LDK
    LDK
  • バルコニー（西向き）
    バルコニー（西向き）
  • バルコニー（北向き）からの眺望
    バルコニー（北向き）からの眺望
  • キッチン
    キッチン
  • キッチン
    キッチン
  • モニター付きインターホン＋床暖房
    モニター付きインターホン＋床暖房
  • 和室約4.5帖
    和室約4.5帖
  • 和室約4.5帖
    和室約4.5帖
  • 浴室（浴室暖房乾燥機完備）
    浴室（浴室暖房乾燥機完備）
  • 洗面所
    洗面所
  • 温水洗浄便座トイレ
    温水洗浄便座トイレ
  • 洋室約7帖
    洋室約7帖
  • 洋室約7帖_ウォークインクローゼット
    洋室約7帖_ウォークインクローゼット
  • 洋室約5.6帖
    洋室約5.6帖
  • 洋室約5.6帖_収納
    洋室約5.6帖_収納
  • 玄関
    玄関
  • 【共用部】エントランスアプローチ
    【共用部】エントランスアプローチ
  • 【共用部】エントランス（オートロック）
    【共用部】エントランス（オートロック）
  • 【共用部】エントランスロビー
    【共用部】エントランスロビー
  • 【共用部】メールコーナー
    【共用部】メールコーナー
  • 【共用部】宅配ボックス
    【共用部】宅配ボックス
  • 【共用部】スカイテラス
    【共用部】スカイテラス
  • 【共用部】駐車場
    【共用部】駐車場
  • 【共用部】自転車置場
    【共用部】自転車置場
  • 【共用部】コムズスパ
    【共用部】コムズスパ
  • 【共用部】
    【共用部】
  • 関西スーパー 蒲生店 630m
    関西スーパー 蒲生店 630m
  

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パノラマ画像

おすすめポイント

担当者からのひと言　 大阪マンションプレイス　 担当者： 佐﨑　琴未 （さざき　ことみ）
～おすすめポイント～
■9階部分北西角部屋につき、眺望・通風良好！
■京阪本線「野江」駅徒歩4分！
■ペット飼育可能（規約による制限有）！
■ウォークインクローゼット付
■北・西向きの2面バルコニー！
■勝手口あり！　■LDに床暖房有り！
■浴室暖房乾燥機有り！　■24時間ゴミ出し可能！

～共用施設～
■コムズスパ　■コンシェルジュサービス　■コムズソサエティサロン　■ゲストルーム

■現在空室のため、お客様のご都合に合わせて内覧して頂けます。
　お気軽にお問合せください。

物件の魅力

周辺施設
関西スーパー蒲生店　距離630m　徒歩8分
セブンイレブン大阪成育1丁目店　距離110m　徒歩2分
大阪市城東区役所　距離380m　徒歩5分

物件情報

更新日：2025年4月16日　次回更新予定日：2025年4月30日各項目の説明

マンション名 コムズシティ野江
所在地 大阪府大阪市城東区中央２丁目 Ｄ棟 この街の情報を見る 周辺地図
交通 京阪本線　野江駅　徒歩4分
JRおおさか東線・おおさか東線　ＪＲ野江駅　徒歩6分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線　蒲生四丁目駅　徒歩8分
価格 4,980万円 月々のお支払金額(試算)
間取り 3LDK 専有面積 75.93m2（22.9坪）　壁芯
構造 鉄筋コンクリート 所在階/階建 9階/35階建
バルコニー 29.96m2 主要採光方向 西
その他面積
建築年月 2003年10月 総戸数 254戸
土地権利 所有権（敷地権） 用途地域 準工業地域
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤
管理費 11,390円/月 修繕積立金 19,230円/月
駐車場 有（敷地内）　空1台（2024年11月21日確認）　17,000～23,000円/月
設備・施設 駐輪場、バイク置場、エレベータ、トランクルーム、集会場等の共有施設、宅配ボックス
設備・施設・
その他使用料		 駐輪場使用料：100円/月、バイク置場使用料：500円/月
分譲会社 ゼネラル株式会社・ゼネラル興産株式会社
施工会社 清水建設株式会社
管理会社 日本ハウズイング株式会社
現況 空家 引渡し可能年月 即時
取引態様 媒介
備考 ■管理組合：あり ■住宅設備修理サポート可能物件
物件番号 Boi240433

月々のお支払金額（試算）

物件価格
4,980 万円
ボーナス支払額（年間）
0万円
0万円
5万円
10万円
15万円
20万円
25万円
30万円
35万円
40万円
45万円
50万円
用意できる頭金
1000万円
0万円
100万円
200万円
300万円
400万円
500万円
600万円
700万円
800万円
900万円
1000万円
2000万円
3000万円
4000万円
返済期間
20年
10年
15年
20年
25年
30年
35年
適用する住宅ローン金利
2.0%
0.1%
0.2%
0.3%
0.4%
0.5%
0.6%
0.7%
0.8%
0.9%
1.0%
1.1%
1.2%
1.3%
1.4%
1.5%
1.6%
1.7%
1.8%
1.9%
2.0%
2.1%
2.2%
2.3%
2.4%
2.5%
2.6%
2.7%
2.8%
2.9%
3.0%
3.1%
3.2%
3.3%
3.4%
3.5%
3.6%
3.7%
3.8%
3.9%
4.0%

月々のお支払金額 16.6 万円 年収も含めた詳細なシミュレーションはこちらローンシミュレーション

※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。

※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

大阪マンションプレイス

担当者：佐﨑　琴未（さざき　ことみ）

0120-86-6551（通話無料）

営業時間
9:30～17:30
定休日
水曜・祝日
住所
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
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