物件詳細

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マンション(一棟)

  • オーナーチェンジ

熊本市西区横手4丁目
価格
24,500万円
想定利回り
6.70%
建物面積
886.50m²
土地面積
708.30m²
  • 外観写真2
  • 外観写真3
  • 駐車場1
  • 駐車場2
  • 駐車場3
  • 駐車場4
  • 現地写真1
  • エントランス
  • ごみステーション
  • プロパン庫
  • 前面道路1
  • 前面道路2
資料がほしい・現地が見たい

おすすめポイント

担当者からのひと言  熊本センター  担当者: 松永 敬範 (まつなが たかのり)
ファミリータイプ(2LDK)の全17戸の一棟売マンションとなります。家賃保証解約後の現行予定年間賃料収入:金14,550,000円

物件の魅力

周辺施設
熊本市立城西小学校 距離880m
熊本市立西山中学校 距離630m
ゆめマート島崎 距離1070m

物件情報

更新日:2022年8月8日 次回更新予定日:2022年8月22日各項目の説明

物件用途 マンション用 アパート用 寮・社宅用 
所在地 熊本県熊本市西区横手4丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 熊本市電上熊本線 蔚山町電停 徒歩13分

価格 24,500万円
間取り 2LDK×17戸 
現行年間収入 10,860,000円
(2022年5月6日確認)
現行利回り 4.43%
想定年間収入 16,434,600円 想定利回り 6.70%
賃貸状況 管理委託先による家賃保証(賃料+共益費+駐車場代の総額月額金900,000円)有。2022年5月31日にて保証解約予定(家賃保証解約後の現行予定年間賃料収入:金14,550,000円)。また、上記各年間賃料収入に自動販売機設置料(月額5000円)を含みます。
現況 全部賃貸中 引渡時期 相談
土地面積 708.30m2(214.2坪) 登記簿 建物延面積 886.50m2
構造/階建 鉄筋コンクリート/4階建 建築年月 2015年8月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
駐車場 有(敷地内)  
接道状況 一方 南東6.7m公道
設備・施設 公営水道、公共下水、LPガス集中方式
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介
特記事項
備考 上記年間賃料収入に自動販売機設置料(月額5000円)を含みます。管理委託先による家賃保証(賃料+共益費+駐車場代の総額月額金900,000円)有。2022年5月31日に家賃保証解約予定
物件番号 Bkm210025
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

熊本センター

担当者:松永 敬範(まつなが たかのり)

0120-150-154(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
熊本県熊本市中央区手取本町2番5号 熊本通町ビル5階
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