物件詳細

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マンション(一棟)

  • オーナーチェンジ

杉並区大宮1丁目
価格
14,300万円
想定利回り
5.82%
建物面積
308.70m²
土地面積
105.40m²
  • 【現地写真2023年11月撮影】
  • 【現地写真2023年11月撮影】
  • 【現地写真2023年11月撮影】
  • 【現地前面道路2023年11月撮影】
  • 京王 永福町駅まで徒歩12分
  • 地下鉄 方南町駅まで徒歩13分
  • キッチンコート永福町店まで970m
  • セブンイレブン杉並大宮店まで170m
  • ファミリーマートまで340m
  • サミットストア和泉店まで960m
  • ウエルシア永福店まで960m
  • 京王リトナード永福町まで970m
  • 杉並堀ノ内郵便局まで320m
資料がほしい・現地が見たい

物件の魅力

周辺施設
キッチンコート永福町店 距離970m 徒歩13分
セブンイレブン杉並大宮店 距離170m 徒歩3分
ファミリーマート杉並永福四丁目店 距離340m 徒歩5分

物件情報

更新日:2024年5月29日 次回更新予定日:2024年6月12日各項目の説明

物件用途 マンション用 
所在地 東京都杉並区大宮1丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 京王井の頭線 永福町駅 徒歩12分
東京メトロ方南支線 方南町駅 徒歩13分
京王線 明大前駅 徒歩15分
価格 14,300万円
戸数 住戸(居住用):6戸 住戸以外:1戸 総戸数:7戸
各住戸(居住用)の専有面積 最小面積:31.00㎡~最大面積:38.43㎡
間取り 1階:店舗
現行年間収入 7,224,000円
(2023年11月18日確認)
現行利回り 5.05%
想定年間収入 8,328,000円 想定利回り 5.82%
現況 一部賃貸中 引渡し可能年月 相談
土地面積 105.40m2(31.8坪) 登記簿 別途私道負担3.00m2 建物延面積 308.70m2
構造/階建 鉄骨/4階建 建築年月 1985年6月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 300%
駐車場 無  
接道状況 一方 北約7.0m公道、間口:約9.0m
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介
特記事項 ■日影規制:4時間.2.5時間.4m ■都市計画法他制限:防火地域、高度地区:第2種高度地区、景観法、最低限度高度地区:7m以上
備考
物件番号 Bkd220305
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

経堂センター

担当者:岩田 峻(いわた しゅん)

0120-226-116(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
東京都世田谷区宮坂3丁目4番3号 マガザン経堂3階
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