物件詳細

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事務所(区分所有)

  • オーナーチェンジ

ニュー新橋ビル
価格
6,500万円
想定利回り
3.80%
間取り
1K
専有面積
31.32m²
所在地
東京都港区新橋2丁目
  • 外観
  • SL広場
  • JR線新橋駅
  • JR線入り口
  • 東京メトロ銀座線新橋駅
  • 都営浅草線新橋駅
  • ゆりかもめ線新橋駅

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おすすめポイント

担当者からのひと言  日本橋営業センター  担当者: 二木 一成 (にき かずなり)
当該地域では新橋駅西口地区市街地再開発準備組合が組織され、港区「新橋・虎ノ門地区まちづくりガイドライン」にもとづく当該ビル建替え計画があります。

物件の魅力

物件情報

更新日:2020年10月22日 次回更新予定日:2020年11月5日各項目の説明

物件用途 事務所・オフィス用 
マンション名 ニュー新橋ビル
所在地 東京都港区新橋2丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 JR山手線・山手線 新橋駅 徒歩1分
東京メトロ銀座線 新橋駅 徒歩3分
都営浅草線 新橋駅 徒歩3分
価格 6,500万円
間取り 1K 専有面積 31.32m2(9.4坪)
現行年間収入 247.1万円
(2020年4月2日確認)
現行利回り 3.80%
想定年間収入 247.1万円 想定利回り 3.80%
賃貸状況 年間賃料に消費税等相当額:224,688円を含む。 賃貸借期間/普通 平成28年11月1日より2年更新 賃借人支払/月額賃料:165,000円税込+管理費相当額40,968円税込+光熱費
現況 賃貸中 引渡時期 相談
構造 鉄骨鉄筋コンクリート 所在階/階建 11階/11階地下4階建
バルコニー 主要採光方向
その他面積
建築年月 1971年2月 総戸数
土地権利 所有権(敷地権) 用途地域 商業地域
管理形態 自主管理 管理方式 日勤
管理費 40,968円/月 修繕積立金 修繕積立金なし 
駐車場 有(敷地内) 空10台(2020年3月30日確認) 78,750円/月
設備・施設 エレベータ
設備・施設・
その他使用料
自治会費:300円/月
取引態様 媒介 国土法届出 不要
特記事項 ■管理会社:ニュー新橋ビル管理組合
備考 上記年間賃料に消費税等相当額:224,688円を含む。
■管理組合:あり
物件番号 Bht191015
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

日本橋営業センター

担当者:二木 一成(にき かずなり)

0120-31-7138(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
東京都中央区日本橋室町1丁目5番5号 室町ちばぎん三井ビルディング12階
WEBでのお問い合わせ

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