物件詳細
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マンション（区分所有）
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東京都中央区日本橋室町１丁目５番５号 室町ちばぎん三井ビルディング１２階
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物件情報
更新日：2020年10月22日 次回更新予定日：2020年11月5日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
コンポジット日本橋 |
| 所在地 |
東京都中央区日本橋堀留町２丁目  
|
| 交通 |
東京メトロ日比谷線・東京地下鉄日比谷線 人形町駅 徒歩4分
都営浅草線 人形町駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線・東京地下鉄日比谷線 小伝馬町駅 徒歩5分 |
| 価格 |
5,000万円 |
| 間取り |
１LDK＋DEN |
専有面積 |
52.03m2（15.7坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
211.2万円
（2020年4月21日確認） |
現行利回り |
4.22% |
| 想定年間収入 |
211.2万円 |
想定利回り |
4.22% |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡時期 | 相談 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
4階/14階建 |
| バルコニー |
5.27m2 |
主要採光方向 |
南 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
2006年3月 |
総戸数 |
78戸 |
| 土地権利 |
所有権（敷地権） |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理方式 |
日勤 |
| 管理費 |
10,500円/月 |
修繕積立金 |
7,970円/月 |
| 駐車場 |
空無 |
| 設備・施設 |
駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス |
設備・施設・
その他使用料 |
駐輪場使用料：300円/月、バイク置場使用料：3,000円/月、インターネット設備保守料：1,550円/月、町内会費：150円/月、テレビ配信設備利用料：490円/月、エミットサービス利用基本料：840円/月 |
| 取引態様 |
媒介 |
国土法届出 |
不要 |
| 特記事項 |
■分譲会社：株式会社プロパスト ■施工会社：大成建設株式会社 ■管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 備考 |
■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bht181261 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都中央区日本橋室町１丁目５番５号 室町ちばぎん三井ビルディング１２階
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