投資用不動産購入、広島県広島市東区牛田中２丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

広島市東区牛田中２丁目

価格

8,800万円

想定利回り

5.75%

建物面積

243.48m²

土地面積

271.25m²

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物件の魅力

周辺施設: ショージ牛田店　距離380m　徒歩5分
セブンイレブン広島牛田東店　距離440m　徒歩6分
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物件情報

更新日：2023年12月1日　次回更新予定日：2023年12月15日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	広島県広島市東区牛田中２丁目
交通	牛田南停歩3分広島電鉄白島線　白島電停　徒歩18分
価格	8,800万円
戸数	住戸（居住用）：11戸　総戸数：11戸
各住戸（居住用）の専有面積	全住戸20.39㎡
間取り
現行年間収入	3,801,600円（2023年7月18日確認）	現行利回り	4.32%
想定年間収入	5,061,600円	想定利回り	5.75%
賃貸状況	駐車場代：月額8800円含む。
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	271.25m²（82.0坪）　登記簿	建物延面積	243.48m²
構造/階建	軽量鉄骨/2階建	建築年月	1988年8月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	180%
駐車場	無
接道状況	二方　南東約10.8m公道　北西約4.5m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料	Wi-Fi利用負担金：17,545円/月
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：土砂災害警戒区域
備考	写真撮影年月：2023年7月 ■投資用向き：現行年間賃料収入（3801600円）、現行利回り4.32%です！
物件番号	Bhr230212

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。