物件詳細

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アパート(一棟)

  • オーナーチェンジ

広島市東区牛田中2丁目
価格
8,800万円
想定利回り
5.75%
建物面積
243.48m²
土地面積
271.25m²
  • 外観(南西側から撮影)
  • 外観(南西側から撮影)
  • 外観(北東側から撮影)
  • 前面道路(南東側)
  • 前面道路(北西側)
  • ゴミ置場
  • 駐車場
資料がほしい・現地が見たい

おすすめポイント

担当者からのひと言  広島センター  担当者: 松澤 大地 (まつざわ だいち)
現行年間賃料収入(3801600円)、現行利回り4.32%です!
満室時想定年間賃料収入(5061600円)、想定利回り5.75%の一棟売りアパートです♪
駐車場代:月額8800円含む。
バス「牛田南」停まで徒歩3分♪
お気軽にお問い合わせください。
【周辺施設】
ショージ牛田店まで380m(徒歩5分)
セブンイレブン広島牛田東店まで440m(徒歩6分)
広島牛田早稲田郵便局まで420m(徒歩6分)
ウォンツ牛田店まで560m(徒歩7分)
サンベルモまで560m(徒歩7分)

物件の魅力

周辺施設
ショージ牛田店 距離380m 徒歩5分
セブンイレブン広島牛田東店 距離440m 徒歩6分
広島牛田早稲田郵便局 距離420m 徒歩6分

物件情報

更新日:2023年12月1日 次回更新予定日:2023年12月15日各項目の説明

物件用途 アパート用 
所在地 広島県広島市東区牛田中2丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 牛田南停歩3分
広島電鉄白島線 白島電停 徒歩18分
価格 8,800万円
戸数 住戸(居住用):11戸 総戸数:11戸
各住戸(居住用)の専有面積 全住戸20.39㎡
間取り
現行年間収入 3,801,600円
(2023年7月18日確認)
現行利回り 4.32%
想定年間収入 5,061,600円 想定利回り 5.75%
賃貸状況 駐車場代:月額8800円含む。
現況 一部賃貸中 引渡し可能年月 即時
土地面積 271.25m2(82.0坪) 登記簿 建物延面積 243.48m2
構造/階建 軽量鉄骨/2階建 建築年月 1988年8月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 180%
駐車場 無  
接道状況 二方 南東約10.8m公道 北西約4.5m公道
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料
Wi-Fi利用負担金:17,545円/月
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限:土砂災害警戒区域
備考 写真撮影年月:2023年7月
■投資用向き:現行年間賃料収入(3801600円)、現行利回り4.32%です!
物件番号 Bhr230212
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

広島センター

担当者:松澤 大地(まつざわ だいち)

0120-086-238(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
広島県広島市中区紙屋町1丁目3番2号 銀泉広島ビル4階
WEBでのお問い合わせ

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