物件詳細

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アパート(一棟)

  • オーナーチェンジ

品川区小山7丁目
価格
26,500万円
建物面積
244.16m²
土地面積
188.34m²
  • 外観
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  • エントランス
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  • 間取図

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おすすめポイント

担当者からのひと言  本社営業センター  担当者: 柘榴 克也 (ざくろ かつや)
投資向け物件です(オーナーチェンジ物件)お気軽にお問い合わせください

物件の魅力

周辺施設
昭和大学歯科病院 距離520m
東急ストア洗足店 距離310m
まいばすけっと洗足駅前店 距離290m

物件情報

更新日:2020年10月30日 次回更新予定日:2020年11月13日各項目の説明

物件用途 マンション用 
所在地 東京都品川区小山7丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 東急目黒線 洗足駅 徒歩3分
東急目黒線 西小山駅 徒歩7分
東急大井町線 北千束駅 徒歩10分
価格 26,500万円
間取り 1R×6戸 1K×5戸 
現行年間収入 1,143.8万円
(2020年2月4日確認)
現行利回り 4.31%
想定年間収入 想定利回り
賃貸状況 現在満室稼働中!
現況 全部賃貸中 引渡時期 相談
土地面積 188.34m2(56.9坪) 登記簿 建物延面積 244.16m2 地下室部分86.96m2含む
構造/階建 鉄筋コンクリート/2階地下1階建 建築年月 2015年4月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
駐車場 無  
接道状況 二方 南約4.0m私道(位置指定道路) 西約10.0m公道
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介 国土法届出 不要
特記事項 ■日影規制:4時間-2.5時間(測定面1.5m) ■都市計画法他制限:準防火地域、第一種高度地区
備考
物件番号 Bhe190460
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

本社営業センター

担当者:柘榴 克也(ざくろ かつや)

0120-67-8851(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
東京都千代田区神田錦町3丁目11番地1 NMF竹橋ビル9階
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