物件詳細
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マンション（区分所有）
おすすめポイント
-
担当者からのひと言
目黒センター
担当者：
竪石 大樹 （たていし ひろき）
- ・オーナーチェンジ物件
・過去の修繕履歴（売主様ヒアリングによる。）
2023年7月頃 玄関ドアポスト、トイレドアノブの補修工事
2019年6月頃 エアコン取替（LDK）「ダイキン（12畳用）S36WTCXS-W」
2017年2月頃 給湯器交換工事
・3駅3路線利用可能
小田急電鉄小田原線「代々木八幡」駅徒歩6分
東京地下鉄千代田線「代々木公園」駅徒歩8分
京王電鉄京王線「初台」駅徒歩11分
・角部屋
・7階建6階部分
・専有面積56.93㎡
- 周辺施設
- オーケー初台店 距離190m 徒歩3分
ローソン渋谷元代々木町店 距離150m 徒歩2分
セブンイレブン初台店 距離380m 徒歩5分
物件情報
更新日：2024年10月31日 次回更新予定日：2024年11月14日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
元代々木桜苑マンション |
| 所在地 |
東京都渋谷区元代々木町  
|
| 交通 |
小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩8分
京王線 初台駅 徒歩11分 |
| 価格 |
5,100万円 |
| 間取り |
1LDK |
専有面積 |
56.93m2（17.2坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
2,040,000円
（2024年9月28日確認） |
現行利回り |
4.00% |
| 想定年間収入 |
2,040,000円 |
想定利回り |
4.00% |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 2024年11月上旬以降 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
6階/7階地下1階建 |
| バルコニー |
8.82m2 |
主要採光方向 |
北東 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
1982年4月 |
総戸数 |
21戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
準住居地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
16,100円/月 |
修繕積立金 |
14,230円/月 |
| 駐車場 |
無 |
| 設備・施設 |
エレベータ |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 分譲会社 |
|
| 施工会社 |
辰建設株式会社 |
| 管理会社 |
日本ハウズイング株式会社 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
■投資用向き：オーナーチェンジ物件 ■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bhd240402 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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