物件詳細
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アパート（一棟）
- 周辺施設
- 名古屋市立大坪小学校 距離1270m 徒歩16分
名古屋市立御幸山中学校 距離2620m 徒歩33分
フィールRISEやき山店 距離1120m 徒歩14分
物件情報
更新日：2024年7月27日 次回更新予定日：2024年8月10日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区植田山１丁目  
|
| 交通 |
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 徒歩23分
名古屋市営地下鉄名城線 八事日赤駅 徒歩27分
名古屋市営地下鉄名城線 名古屋大学駅 徒歩28分 |
| 価格 |
8,250万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：6戸 総戸数：6戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：40.91㎡～最大面積：40.91㎡ |
| 間取り |
2DK×6戸 |
| 現行年間収入 |
3,607,440円
（2024年5月23日確認） |
現行利回り |
4.37% |
| 想定年間収入 |
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想定利回り |
|
| 賃貸状況 |
現行年間賃料収入については駐車場賃料(税込372,240円/年)を含めております。なおサブリース契約による賃料となっております。 |
| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 |
468.68m2（141.7坪） 登記簿 |
建物延面積 |
246.26m2 |
| 構造/階建 |
軽量鉄骨/2階建 |
建築年月 |
1990年2月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域・第二種住居地域 |
| 建ぺい率 |
40%・60% |
容積率 |
80%・200% |
| 駐車場 |
有（敷地内） |
| 接道状況 |
角地 南西約8.0m公道 南東約8.0m公道 |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：準防火地域 宅地造成等規制法 外壁後退距離1.0m 緑化地域 高度地区 居住誘導区域内 都市機能誘導区域外 |
| 備考 |
サブリース契約
■投資用向き：平成2年2月築、南東角地の物件です。 |
| 物件番号 |
Bha230850 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
愛知県名古屋市天白区八事石坂１２９番地 ファッションビルシャル２階
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