物件詳細

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マンション(一棟)

  • オーナーチェンジ

福岡市中央区荒戸3丁目
価格
38,800万円
想定利回り
5.00%
建物面積
723.52m²
土地面積
155.38m²
  • 外観北西側
  • 外観北側
  • 外観北東側
  • 外観東側
  • 外観南東側
  • 外観南西側
  • 外観西側
  • エントランス
  • オートロック
  • 駐車場(機械式)
  • 駐輪場
  • 店舗
  • 西側接面道路(黒門川通り)
  • 北側接面道路(那の津通り)
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物件の魅力

周辺施設
大濠公園 距離500m
西公園 距離800m
MARK IS 福岡ももち 距離950m

物件情報

更新日:2021年1月20日 次回更新予定日:2021年2月3日各項目の説明

物件用途 マンション用 店舗(飲食・レストラン)用 店舗(小売・サービス)用 店舗用 
所在地 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 福岡市営地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩6分
福岡市営地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩10分
価格 38,800万円
間取り 1LDK×20戸、店舗×1戸
現行年間収入 現行利回り
想定年間収入 1,940.4万円 想定利回り 5.00%
賃貸状況 ■満室時想定年間賃料収入確認日:2020年9月1日 ■全21戸(1LDK×20戸・店舗×1戸)
現況 一部賃貸中 引渡時期 2021年4月上旬以降
土地面積 155.38m2(47.0坪) 登記簿 建物延面積 723.52m2
構造/階建 鉄筋コンクリート/8階建 建築年月 2017年4月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 400%
駐車場 有(敷地内)  16,000円/月
接道状況 三方 西約26.9m公道、間口:約9.3m 北約25.0m公道、間口:約14.5m 東約5.0m公道、間口:約11.5m
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介 国土法届出 不要
特記事項 ■都市計画法他制限:準防火地域
備考 ■投資用向き:■満室時想定年間賃料収入:金19,404,000円 ■全21戸(1LDK×20戸・店舗×1戸)
物件番号 Bfk200257
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

福岡センター

担当者:加藤 大(かとう たけし)

0120-055-334(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
福岡県福岡市中央区天神2丁目12番1号 天神ビル10階
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