物件詳細

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マンション(一棟)

  • おすすめ
  • オーナーチェンジ

大阪市東住吉区鷹合1丁目
価格
45,000万円
想定利回り
7.33%
建物面積
1719.06m²
土地面積
1127.98m²
  • エントランス
  • エレベーターホール
  • 自転車置き場
  • バイク置き場
  • 室内(台所)
  • 室内(洋室)
  • 室内(和室)
  • 室内(廊下)
  • 室内(浴室)
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物件の魅力

物件情報

更新日:2019年11月17日 次回更新予定日:2019年12月1日各項目の説明

物件用途 マンション用 
所在地 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩11分
大阪メトロ谷町線 駒川中野駅 徒歩17分
価格 45,000万円
間取り
現行年間収入 2,850.6万円
(2019年4月18日確認)
現行利回り 6.33%
想定年間収入 3,300.6万円 想定利回り 7.33%
賃貸状況 現況年間賃料収入には、駐車場(税込):年額金1,194,480円、アンテナ基地局収入(税込):年額金1,296,000円を含みます。満室想定年間賃料収入には、駐車場(税込):年額金2,373,840円、アンテナ基地局収入(税込)を含みます。
現況 一部賃貸中 引渡時期 相談
土地面積 1127.98m2(341.2坪) 登記簿 建物延面積 1719.06m2
構造/階建 鉄筋コンクリート/5階建 建築年月 1993年7月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
駐車場 有(敷地内)  
接道状況 角地 南約6.0m公道、間口:約39.5m 西約8.0m公道、間口:約15.2m
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介 国土法届出 不要
特記事項 ■都市計画法他制限:準防火地域
備考
物件番号 Ban170813
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

阿倍野センター

担当者:香田 哲也(こうだ てつや)

0120-620-551(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3番21号 岸本ビル5階
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