投資用不動産購入、東京都葛飾区細田４丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

葛飾区細田４丁目

価格

10,700万円

想定利回り

5.74%

建物面積

199.70m²

土地面積

172.41m²

外観（2025年03月撮影）
外観（2025年03月撮影）
外観（2025年03月撮影）
外観（2025年03月撮影）

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年5月23日　次回更新予定日：2025年6月6日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都葛飾区細田４丁目
交通	京成本線　京成高砂駅　徒歩13分 JR総武・中央緩行線　小岩駅　徒歩21分京成本線　京成小岩駅　徒歩16分
価格	10,700万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　総戸数：6戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：27.49㎡～最大面積：37.19㎡
間取り
現行年間収入	4,774,800円	現行利回り	4.46%
想定年間収入	6,144,000円	想定利回り	5.74%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	172.41m²（52.1坪）　登記簿	建物延面積	199.70m²
構造/階建	軽量鉄骨/2階建	建築年月	2016年5月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	150%
駐車場	無
接道状況	角地
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	サブリース契約中。サブリース解除可能（想定賃料はサブリース解除後の賃料です）。／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無都市計画法他制限：準防火地域、第２種高度、土地区画整理事業を施行すべき区域（葛飾細田町付近）
物件番号	NE98QX006

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。