投資用不動産購入、埼玉県和光市新倉２丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

和光市新倉２丁目

価格

3,280万円

想定利回り

7.02%

建物面積

71.44m²

土地面積

105.05m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	埼玉県和光市新倉２丁目
交通	東武東上線　和光市駅　徒歩11分東京メトロ有楽町線　和光市駅　徒歩11分東京メトロ副都心線　和光市駅　徒歩11分
価格	3,280万円
戸数	住戸（居住用）：4戸　総戸数：4戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：19.80㎡～最大面積：19.83㎡
間取り
現行年間収入	1,704,000円	現行利回り	5.19%
想定年間収入	2,304,000円	想定利回り	7.02%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	105.05m²（31.7坪）　登記簿	建物延面積	71.44m²
構造/階建	軽量鉄骨/2階建	建築年月	1989年10月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場	無
接道状況
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	オーナーチェンジ物件／３路線利用可能 ◇専有面積１９．８０平米～１９．８３平米　◇１Ｋ×４戸（３戸賃貸中・１戸空室）※２０２４年４月現在　◇建築基準法第２２条指定区域　◇セットバック面積約３．２平米要　※年間収入・利回りには共益費を含む
物件番号	M140LS0NT

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。