投資用不動産購入、東京都目黒区目黒４丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

目黒区目黒４丁目

価格

25,980万円

想定利回り

4.82%

建物面積

259.87m²

土地面積

124.77m²

外観（2025年4月撮影）
外観（2025年4月撮影）
前面道路（2025年4月撮影）
前面道路（2025年4月撮影）
ポスト（2025年4月撮影）
ゴミ置き場（2025年4月撮影）
間取図

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン目黒油面店　距離270m　徒歩4分
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物件情報

更新日：2025年5月21日　次回更新予定日：2025年6月4日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都目黒区目黒４丁目
交通	東急東横線　祐天寺駅　徒歩18分
価格	25,980万円
戸数	住戸（居住用）：19戸　総戸数：19戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：11.07㎡～最大面積：15.93㎡
間取り	1R×19戸
現行年間収入	6,528,000円（2025年4月17日確認）	現行利回り	2.51%
想定年間収入	12,528,000円	想定利回り	4.82%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	124.77m²（37.7坪）　登記簿	建物延面積	259.87m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階建	建築年月	1985年4月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	二方　西約5.3m私道　北約5.3m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域
備考
物件番号	Bht250043

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。