投資用不動産購入、福岡県北九州市小倉北区下到津４丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

北九州市小倉北区下到津４丁目

価格

13,000万円

想定利回り

7.13%

建物面積

740.61m²

土地面積

163.10m²

東側外観
南東側前面道路
東側外観
南東側外観
南側外観
南東側前面道路
1階店舗
前面歩道
エントランス
共用通路
エレベーター

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2025年5月22日　次回更新予定日：2025年6月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	福岡県北九州市小倉北区下到津４丁目
交通	下到津停歩2分
価格	13,000万円
戸数	住戸（居住用）：18戸　住戸以外：2戸　総戸数：20戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：31.35㎡～最大面積：31.35㎡
間取り	1R×18戸／店舗×2戸
現行年間収入	6,535,200円（2025年3月1日確認）	現行利回り	5.02%
想定年間収入	9,277,200円	想定利回り	7.13%
賃貸状況	■1R18戸中14戸賃貸中／店舗2戸中1戸賃貸中
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	163.10m²（49.3坪）　登記簿	建物延面積	740.61m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/7階建	建築年月	1988年11月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
駐車場	無
接道状況	一方　南東約21.6m公道、間口：約10.5m
設備・施設	公営水道、公共下水
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域
備考
物件番号	Bfk250049

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。