物件詳細

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マンション(一棟)

  • オーナーチェンジ

名古屋市中村区黄金通5丁目
価格
6,580万円
想定利回り
10.63%
建物面積
376.61m²
土地面積
134.82m²
  • 北西側現地
  • 西側現地
  • 南西側現地
  • 南東側現地
  • 北東側現地
  • 北東側現地
  • 北東側現地
  • 共用廊下
  • 共用廊下
  • 共用階段
  • 屋上
  • 屋上
  • 北側前面道路
  • 西側前面道路
  • ファミリーマート黄金通四丁目まで160m
  • 業務スーパー黄金店まで160m
  • Zipドラッグ白沢権現通まで580m
  • DCMカーマ名古屋黄金店まで470m
  • 間取図

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物件の魅力

周辺施設
ファミリーマート黄金通四丁目店 距離160m
業務スーパー黄金店 距離160m
Zipドラッグ白沢権現通 距離580m

物件情報

更新日:2022年8月8日 次回更新予定日:2022年8月22日各項目の説明

物件用途 アパート用 店舗(飲食・レストラン)用 
所在地 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 近鉄名古屋線 黄金駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄桜通線 中村区役所駅 徒歩11分
近鉄名古屋線 米野駅 徒歩12分
価格 6,580万円
間取り 店舗1戸、1R12戸
現行年間収入 7,000,800円
(2022年5月17日確認)
現行利回り 10.63%
想定年間収入 7,000,800円 想定利回り 10.63%
賃貸状況 賃料収入には、共益費446,400円が含まれています。賃料収入には含まれていない、水道料年額288,000円の収入があります。
現況 全部賃貸中 引渡時期 相談
土地面積 134.82m2(40.7坪) 登記簿 (セットバック要約0.7m2 建物延面積 376.61m2
構造/階建 鉄筋コンクリート/5階建 建築年月 1973年4月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 400%
駐車場 無  
接道状況 三方 西約32.7m公道、間口:約4.3m 北約5.5m公道、間口:約30.9m 東約3.7m公道、間口:約4.3m
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限:準防火地域、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
備考 ■2014年12月リフォーム済(外壁再塗装、内装改修工事実施済:壁・天井・床張替え)
物件番号 Bsa220079
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

桜山センター

担当者:本田 伸昭(ほんだ のぶあき)

0120-842-661(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目7番地の1 Forestia桜山1階
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