物件詳細
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マンション（一棟）
おすすめポイント
- 周辺施設
- ローソン一宮猿海道店 距離460m 徒歩6分
森本中央公園 距離600m 徒歩8分
一宮市立丹陽西小学校 距離410m 徒歩6分
物件情報
更新日：2023年9月24日 次回更新予定日：2023年10月8日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| 所在地 |
愛知県一宮市猿海道１丁目  
|
| 交通 |
名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩24分
|
| 価格 |
25,800万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：27戸 住戸以外：1戸 総戸数：28戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：68.04㎡～最大面積：74.90㎡ |
| 間取り |
|
| 現行年間収入 |
23,736,000円
（2023年3月24日確認） |
現行利回り |
9.20% |
| 想定年間収入 |
23,736,000円 |
想定利回り |
9.20% |
| 賃貸状況 |
賃料収入には、賃料収入以外(駐車場：1,855,200円/年)が含まれています。 |
| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
1067.52m2（322.9坪） 登記簿 |
建物延面積 |
2017.38m2 |
| 構造/階建 |
鉄筋コンクリート/8階建 |
建築年月 |
1989年9月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有（敷地内） 3,000～6,000円/月 |
| 接道状況 |
二方 南約11.9m公道、間口：約27.8m 北約4.0m公道、間口：約30.4m |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：建築基準法22条指定区域、景観法、特定都市河川浸水被害対策法、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外 |
| 備考 |
間取図面は、現況間取と異なる場合があります。
■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bhg220983 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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